使用者與角色覆蓋
經紀人、助理與主管很快就可能超出免費方案有限的席次。
試行無法納入實際工作負責人。7 款免費 CRM 入門選擇
最佳免費房地產 CRM 軟體：7 款實用選擇
依小型團隊真正需要完成的買方、賣方、物件與追蹤工作，比較可設定應用、免費 CRM 版本與彈性資料庫。
免費方案若能驗證日常工作習慣就有價值；若團隊之後才發現缺少匯出、權限、自動化或關係深度，代價就很高。
- 確認永久免費限制與第一個付費門檻
- 測試關聯客戶、物件與活動記錄，而不只是聯絡人
- 信任成長路徑前，先匯出試行資料
測試第一個月後真正重要的限制
免費帳號應讓團隊在養成使用習慣前，就看清未來成本與移轉風險。
客戶與物件關係
只有聯絡人清單，無法證明 CRM 能真正支援房地產業務。
物件脈絡必須複製到備註或重複資料列。工作流程與提醒
如果階段沒有負責人、到期日或例外路徑，後續追蹤就會失效。
自動化或必填欄位只能在付費方案使用。權限與檢視
共用資料需要合適的分店、團隊與角色存取權。
所有使用者都看到全部欄位，否則團隊就建立各自獨立的檔案。匯出與識別碼
成功的試行方案必須保有可移轉性。
無法匯出關係、活動歷程或穩定 ID。沿著真實工作測試免費方案，而不是比功能數量
每款選擇都以相同的五人試行方案評估，並找出第一個迫使流程付費或重建的限制。
為何選擇這些產品
7 款零成本入門方案涵蓋免費 CRM 版本、可設定資料庫、互聯工作區與試算表。
每款選擇都使用相同情境
兩位經紀人與一位主管收集買賣雙方詢問、分派責任、評估物件需求、記錄追蹤、檢視佇列並匯出試行資料。
您可在本頁檢視的內容
Jodoo 已在上方所示的實際應用中測試；第三方免費方案資訊來自官方價格與產品頁面。
免費方案細節與限制
各產品檔案的官方連結均用於確認使用者上限、主要限制與目前免費方案定位。
上次查核 2026-08-29比較免費 CRM、可設定應用、資料庫與試算表模式
並非每款選擇都是專用房地產 CRM，這項差異本身就是決策的一部分。
已查閱官方產品與價格頁面 2026-08-29. 使用下方連結確認團隊可用的版本。
Jodoo Free
先驗證專屬買方、賣方、物件與追蹤工作流程，再擴大導入的小型團隊。
最多五位使用者的免費入門方案，提供表單、關聯記錄、工作流程、權限、儀表板與多套應用，但須遵守目前用量限制。正式導入前，確認目前的儲存空間、提交量、自動化、整合與擴充需求。
確認最新產品資訊 ↗HubSpot Free CRM
適合需要聯絡人、活動、交易、案件管道與廣泛生態系的最多兩位使用者。
免費 Smart CRM 基礎，提供聯絡人、交易、任務、案件管道與報表工具。官方價格目前說明最多兩位免費使用者；請確認聯絡人、自動化、歷程與功能限制。
確認最新產品資訊 ↗Zoho CRM Free
適合需要標準潛在客戶、聯絡人、帳戶、交易、任務與基本工作流程的最多三位使用者。
官方免費版包含三位使用者、潛在客戶與交易管理、網路表單、報表及有限的工作流程自動化。確認記錄、電子郵件、工作流程、整合、儲存與客製限制。
確認最新產品資訊 ↗Bitrix24 Free
願意使用更廣泛協作工作區管理聯絡人、潛在客戶與活動的小型團隊。
CRM 搭配任務、協作與溝通工具。確認目前使用者、儲存空間、自動化、電話、匯出與區域方案限制。
確認最新產品資訊 ↗Airtable 免費方案
在尚無完整 CRM 時，試作關聯聯絡人、物件與活動的超小型團隊。
在彈性工作區中提供關聯式資料表、檢視、表單與輕量自動化。並非專用房地產 CRM；請確認記錄、自動化、權限與介面限制。
確認最新產品資訊 ↗Notion Free
使用客戶筆記、物件頁面與輕量任務資料庫的個人使用者。
適合客戶關係筆記與規劃的彈性頁面、資料庫與範本。並非交易型 CRM；請確認自動化、權限、結構化報表與擴充限制。
確認最新產品資訊 ↗Google Sheets
適合在選擇系統前，先測試最基本聯絡人與追蹤名冊的個人使用者。
立即上手、公式與輕鬆分享。若無其他工具，就缺少可靠的關聯記錄、工作流程、記錄權限或活動歷程。
確認最新產品資訊 ↗使用一位進行中買方、一位賣方與一筆交易
即使樣本不大，也能看出免費方案是否真正支援日常工作。
收集與責任歸屬
從不同來源建立兩筆詢問並分派。
時間戳、來源、承接負責人與下一步行動清楚可見。物件脈絡
將一位客戶關聯到兩個物件，並記錄帶看結果。
團隊能看出哪個物件產生哪項決策。後續追蹤
建立到期、逾期、已完成與培育行動。
無須人工排序，也能看清目前工作佇列。管理審查
開啟案件管道與例外數量。
每個數字都能開啟來源記錄。退出
匯出客戶、物件、活動與交易資料。
客戶關係架構與識別碼可以重建。利用五個免費席次測試量身打造的 CRM 應用，而不只是聯絡人資料庫
Jodoo 的優勢是跨記錄與工作流程的可設定性；套裝免費 CRM 則可能勝在原生電子郵件或行銷功能。
由五人測試具差異化的房地產工作流程
以下情況適合選擇 Jodoo
在用量限制內，提供可設定表單、關聯記錄、工作流程、檢視與儀表板的免費入門方案。
適合選擇專業軟體的情況
HubSpot 目前列出兩位免費使用者；Zoho 則列出三位。請確認各供應商最新條款。
原生電子郵件、行銷與通訊工具
以下情況適合選擇 Jodoo
追蹤行動並視需要整合。
適合選擇專業軟體的情況
一般型免費 CRM 可能提供更原生的溝通體驗。
由業務管理員快速調整
以下情況適合選擇 Jodoo
隨著試行累積經驗，無須寫程式即可調整。
適合選擇專業軟體的情況
確認哪些自訂欄位、自動化與權限需要升級方案。
了解免費方案能證明什麼、不能證明什麼
有永久免費的房地產 CRM 嗎？
部分產品提供永久免費方案，其他則提供試用。依目前官方資訊，Jodoo 免費方案最多五位使用者、HubSpot 免費工具最多兩位、Zoho CRM 免費方案三位；選擇前請確認最新限制。
試算表能當作免費房地產 CRM 嗎？
它可以為個人驗證最基本的聯絡人與追蹤名冊；但當團隊需要關聯物件、角色權限、工作流程、提醒、多人同時負責與可稽核歷程時，就會變得脆弱。
團隊何時應升級？
當免費限制阻礙真實使用者、資料量、自動化、權限、報表、整合或匯出時，再升級或更換，而不是只因供應商推銷付費功能。
在 Jodoo 中查看工作流程
啟動免費 Jodoo 應用在 Jodoo 啟動五人房地產 CRM 試行
用範例記錄測試關聯詢問、物件、交易與儀表板，再確認導入時目前免費方案的用量限制。