Anfrage
Bedarf, Quelle, Zeitplan, Budget, zugewiesener Makler, Phase und nächste Aktion.
Verknüpft mitKontakt, potenzielle Immobilien, Besichtigungen und Transaktion.Immobilienbranchen-CRM-Software
Jedes Immobiliengespräch mit der nächsten Transaktion verknüpfen
Käufer- und Verkäuferanfragen, Immobilienkontext, Besichtigungen, Angebote, Transaktionsbedingungen und nächste Aktionen aus verknüpften, vom Team anpassbaren Datensätzen steuern.
Ein Immobilien-CRM sollte festhalten, warum ein Kunde umziehen möchte, welche Immobilie betroffen ist, wer für den nächsten Schritt verantwortlich ist und was vor dem Fortschritt des Geschäfts geschehen muss.
- Käufer- und Verkäuferpipelines mit unterschiedlichen Qualifikationsnachweisen
- Immobilien-, Besichtigungs-, Angebots- und Transaktionsdatensätze bleiben verknüpft
- Dashboards öffnen die aktuellen Datensätze hinter jeder Zahl
Vom Namen in der Datenbank zu einer verantworteten Immobilienentscheidung gelangen
Das CRM folgt der tatsächlichen Arbeit, statt jeden Kontakt als denselben allgemeinen Lead zu behandeln.
- 01
Den Kunden qualifizieren
Käufer- oder Verkäuferrolle, Zeitplan, Standort, Immobilienart, Budget oder Preiserwartung und Vertretungsstatus erfassen.
Der Anfragedatensatz enthält den Kontext, den der zugewiesene Makler vor der Nachverfolgung benötigt. - 02
Immobilienarbeit verknüpfen
Zuordnungen, Besichtigungen und Feedback mit Person und Immobilie verknüpfen, statt Notizen zwischen Postfächern zu kopieren.
Eine Besichtigung hält Immobilie, Kunde, verantwortliche Person, Datum, Interesse und nächste Entscheidung zusammen. - 03
Das Angebot steuern
Konditionen, Bedingungen, Risiken, Entscheidungstermine und verantwortete Transaktionsaktionen verfolgen.
Das Transaktionsdashboard öffnet die zugrunde liegenden Angebots- und Bedingungsdatensätze. - 04
Beziehung pflegen
Nachabschluss- und Nurturing-Arbeit planen, ohne die Historie zu trennen, aus der der Kunde entstand.
Aktivitäten bewahren Anfrage- und Immobilienbezüge für die spätere Nachverfolgung.
Personen-, Immobilien- und Transaktionsarbeit getrennt, aber verknüpft halten
Die Trennung verhindert einen überladenen Kontaktdatensatz, während Beziehungen die vollständige Kundenhistorie bewahren.
Immobilien
Adresse, Art, Verfügbarkeit, wirtschaftliche Eckdaten und aktuelle verantwortliche Person.
Verknüpft mitZuordnungen, Besichtigungen, Angebote und Kundenfeedback.Aktuelle Ansicht
Termin, Gastgeber, Ergebnis, Interesse und Entscheidung zur Nachverfolgung.
Verknüpft mitDie konkrete Anfrage und besichtigte Immobilie.Angebot / Transaktion
Betrag, Phase, Bedingungen, Risiko, Entscheidungsdatum und verantwortliche Person.
Verknüpft mitKunde und Immobilie, aus denen das wirtschaftliche Ereignis entstand.Aktivität
Anruf, Nachricht, Termin, Fälligkeit, Ergebnis und nächste Zusage.
Verknüpft mitDer Beziehungs-, Immobilien- und Transaktionskontext, der sie nützlich macht.Fortschritt und Zuständigkeit messen – nicht Datenbankgröße
Zahlen sind nur hilfreich, wenn Führungskräfte die zugrunde liegenden Datensätze öffnen können.
Zeit bis zur verantworteten Aktion
Zeit vom Anfrageeingang bis zur angenommenen Zuständigkeit und dem geplanten nächsten Schritt.
Routing, Abdeckung oder Arbeitszeiten anpassen.Fortschritt von Besichtigung zu Angebot
Abgeschlossene Besichtigungen mit dokumentierter Angebotsentscheidung.
Qualifizierung, Zuordnung oder Feedback-Nachverfolgung verbessern.Alter offener Bedingungen
Offene Finanzierungs-, Inspektions-, Dokumenten- und Konditionsbedingungen nach Zuständigkeit und Fälligkeit öffnen.
Die Transaktionshindernisse eskalieren, die den Abschluss am ehesten verzögern.Beziehungskontinuität
Abgeschlossene Kundenfälle mit terminierter Nachabschluss- oder Nurturing-Aktion.
Verhindern, dass Empfehlungen und Folgegeschäft nach dem Abschluss verloren gehen.Den Immobilienprozess anpassen, wenn sich Markt, Team oder Servicemodell ändern
Geschulte Fachadministratoren können Felder, Auswahlmöglichkeiten, Ansichten, Berechtigungen, Erinnerungen und Dashboards ändern, ohne die Anwendung neu aufzubauen.
Eine Änderung an einem gemeinsam genutzten CRM wartet häufig auf Spezifikation, Entwicklung, Tests und Release-Koordination.
Ein gezieltes Feld, eine Phase, Ansicht oder Erinnerung lässt sich häufig noch am selben Arbeitstag konfigurieren und testen.
- Neuen Finanzierungsstatus für Käufer und gefilterte Aufgabenliste ergänzen
- Besichtigungsergebnisse für Vermietung und Verkauf trennen
- Dashboard auf Niederlassungsebene erstellen, ohne Quelldatensätze zu duplizieren
- Bei geänderten Vorschriften eine Transaktionsbedingung und verantwortliche Rolle ergänzen
Jodoo für konfigurierbare Workflows nutzen; native Immobilienwerkzeuge dort beibehalten, wo sie ihren Wert beweisen
Die beste Kombination hängt davon ab, welche Funktion für das Team am wichtigsten ist.
Eigenständige Workflows für Anfragen, Zuordnung, Übergabe und Ausnahmen
Jodoo eignet sich, wenn
Sehr geeignet: verknüpfte Datensätze, Rollen, Routing, Ansichten und Dashboards konfigurieren.
Spezialsoftware wählen, wenn
Ein starres Immobilien-CRM kann Prozesskompromisse oder kostenpflichtige Anpassungen erfordern.
Native IDX-Website, Dialer, SMS und umfangreiche Kampagnenautomatisierung
Jodoo eignet sich, wenn
Diese Tools integrieren und die daraus entstehende Kundenarbeit in Jodoo überführen.
Spezialsoftware wählen, wenn
Eine Immobiliensuite wählen, wenn diese nativen Kanäle die Entscheidung bestimmen.
Transaktions-Compliance und Dokumentenausführung
Jodoo eignet sich, wenn
Dokumente, Verantwortliche und Status entlang des Prozesses koordinieren.
Spezialsoftware wählen, wenn
Transaktions- oder E-Signatur-Plattform des Maklerunternehmens als führende Datenquelle beibehalten.
Fragen von Teams vor dem Ersatz von Tabellen oder einem allgemeinen CRM
Was unterscheidet Immobilien-CRM-Software von einem allgemeinen Vertriebs-CRM?
Immobilienarbeit verknüpft Personen wiederholt mit Immobilienkriterien, Besichtigungen, Angeboten, Bedingungen, Transaktionsmeilensteinen und langfristiger Nachverfolgung. Ein nützliches System macht diese Beziehungen operativ, statt alles in Kontaktnotizen zu speichern.
Kann Jodoo jedes Immobilientechnologie-Produkt ersetzen?
Nein. Jodoo ist am stärksten, wenn das Team konfigurierbare Datensätze, Workflows, Berechtigungen und Dashboards benötigt. Behalten Sie spezialisierte Produkte für Listing-Feeds, Kommunikation, Buchhaltung, Dokumentausführung oder Transaktions-Compliance bei, wenn deren native Tiefe wichtig ist.
Können Makler das CRM mobil nutzen?
Ja. Teams können mobilfähige Formulare, Ansichten und zugewiesene Arbeit öffnen. Testen Sie vor der Einführung den genauen Feldsatz und Aktionspfad, den Makler zwischen Terminen benötigen, statt den vollständigen Desktop-Arbeitsbereich anzuzeigen.
Wie sollte ein Team den Preis bewerten?
Gesamtnutzerzahl, Einführung, Datenmigration, Workflow-Änderungen, Integrationen und Wartekosten künftiger Prozessänderungen vergleichen – nicht nur den Einstiegspreis.
Workflow in Jodoo ansehen
Immobilien-CRM-App verwendenDen vollständigen Prozess von der Anfrage bis zur Transaktion in Jodoo testen
Die funktionierende App mit Beispielanfragen von Käufern und Verkäufern, Immobilienkontext, Besichtigungen, Angeboten, Aktionen und Dashboards öffnen.