Компания и контакт
Организация, люди, роли, команда отношений и контекст коммуникаций.
Подключается кНесколько требований, объектов, туров и сделок с течением времени.CRM для коммерческой недвижимости
Свяжите коммерческие объекты, контакты и сделки
Управляйте работой с арендаторами, покупателями, арендодателями и инвесторами, включая объекты, туры, предложения, возможности аренды или продажи, риски и следующие действия брокеров.
CRM для коммерческой недвижимости должна охватывать связи компаний и контактов, объекты и помещения, требования, туры и сложную экономику сделок, а не только воронку жилых лидов.
- Компания, требование и группа принятия решений остаются источником достоверных данных
- Подбор помещений и оценка тура связывают спрос с предложением
- Экономика аренды или продажи, риск и следующие решения остаются видимыми в течение долгого цикла
Связывайте компании, требования, помещения и сделки, не сводя их к контактам
Долгие циклы и повторные поручения требуют устойчивых сущностей с отдельными ответственными.
Требование арендатора / покупателя
Назначение, площадь, расположение, сроки, экономика, группа принятия решений, брокер и ограничения.
Подключается кОтобранные помещения, туры и возможности.Объект и помещение
Актив, доступность, площадь, экономика, собственность и физические ограничения.
Подключается кТребования, туры, предложения и записи аренды или продажи.Оценка тура и соответствия
Участники, объект, дата, соответствие, обратная связь и следующее решение.
Подключается кПоручение компании и подходящее помещение.Возможность аренды / продажи
Команда сделки, стоимость, условия, сроки, этап, риск и следующее коммерческое решение.
Подключается кКомпания, требование, помещение и действия.Сделайте список вариантов объяснимым
Надёжное сопоставление фиксирует и потребность, и данные объекта, на которых основана рекомендация.
Спрос
Целевой рынок, назначение, минимальная площадь и дата переезда
Предложение
Проверьте пригодность помещения для списка.Расположение, тип актива, доступная площадь и дата доступности
Спрос
Бюджет, предпочтение аренды или покупки и структура решения
Предложение
Запросите предложение или отклоните экономическое соответствие.Аренда или цена, срок, ответственный и условия предложения
Спрос
Требования к электроснабжению, парковке, погрузке, отделке, доступу и безопасности
Предложение
Перейти к туру, технической проверке или исключить из рассмотрения.Ограничения объекта и подтверждённые данные
Спрос
Участники тура и обратная связь
Предложение
Сохраните, сравните, согласуйте или закройте вариант.Конкретное помещение, наблюдаемое соответствие и открытые вопросы
Назначайте ответственного за каждую коммерческую зависимость на этапах предложения, переговоров и юридической проверки
Одного этапа недостаточно, чтобы объяснить застрявшую коммерческую сделку.
Изменились ли площадь, сроки, экономика или группа принятия решений?
Создайте новую версию запроса и повторно оцените активный список.
По какому ограничению объекта нет подтверждённых данных?
Назначить технический вопрос и показывать его рядом со сделкой.
Задержка на стороне арендодателя, арендатора, покупателя, юристов или внутреннего согласования?
Зафиксируйте ответственную сторону, следующее решение и дату.
Какая проблема с условиями, доступом, финансами, правом или отделкой может изменить результат?
Управляйте риском как рабочей записью, а не заметкой.
Оценивайте требования, соответствие и риски сделки
Коммерческие показатели должны помогать брокерам и руководителям, не упрощая сложные поручения.
Активные требования по рынку и назначению
Квалифицированный спрос компаний по району, типу актива, срокам и брокеру.
Сфокусируйте поиск и покрытие брокерами.Переход от списка вариантов к туру
Помещения-кандидаты с завершённой оценкой соответствия.
Повышайте качество запроса и подбора лотов.Давность предложения и юридической проверки
Открытые сделки по этапу, ответственному, следующей дате и стоимости.
Эскалируйте зависимость, блокирующую продвижение.Повторяемость ограничения
Проигранные или застрявшие возможности по техническим, экономическим и юридическим причинам.
Улучшайте квалификацию, лоты или специализированную поддержку.Выберите гибкость настройки или специализированную глубину CRE по реальному поручению
Jodoo может координировать особые процессы; CRE-комплексы могут предоставлять встроенные рыночные инструменты, которые не стоит имитировать.
Особый процесс для компаний, требований, туров, согласований и исключений
Когда стоит выбрать Jodoo
Хорошо подходит для настраиваемых записей, ролей, рабочих процессов и дашбордов.
Когда выбрать специализированное решение
Готовые комплексы могут потребовать доработки или компромиссов в процессе.
Встроенные карты объектов, поэтажные схемы, аналоги, распространение листингов или разделение комиссий
Когда стоит выбрать Jodoo
Интегрируйте или сохраните специализированный источник.
Когда выбрать специализированное решение
Выберите специализированное CRE-решение, если эти возможности определяют покупку.
Межфункциональная работа вокруг сделки
Когда стоит выбрать Jodoo
Координируйте юридические, финансовые, технические действия и согласования с помощью ролевых представлений.
Когда выбрать специализированное решение
CRM только для продаж может оставить важные исключения за пределами записи сделки.
Изменить контроль требований и сделок без перестройки CRE-пространства
Коммерческие команды часто добавляют рынок, класс активов, техническое ограничение или этап согласования, при этом активные поручения и возможности должны продолжать движение.
Расширение специализированной или сильно изменённой CRE-системы может занять 10–30 рабочих дней на подготовку требований, планирование партнёра, тестирование и развёртывание.
Обученный администратор часто может настроить и проверить поле требований, разбор показа, маршрут согласования или дашборд рисков за 4–12 часов.
- Добавить данные об электроснабжении и погрузке для промышленных требований
- Создать этап согласования арендодателем пересмотренного предложения
- Разделяйте представления возможностей для арендаторов и инвестиционных продаж
- Добавить очередь юридических рисков с открытием затронутой аренды или продажи
Проверьте коммерческую глубину, прежде чем соглашаться на жилую или универсальную CRM
Чем отличается CRM для коммерческой недвижимости?
Она должна поддерживать долгосрочные отношения с компаниями, несколько контактов и ролей, объекты и помещения, явные требования компаний, туры и соответствие, экономику аренды или продажи, долгие действия и границы специализированных систем.
Может ли Jodoo предоставлять карты или поэтажные планы?
Не считайте, что система заменяет специализированные CRE-карты, поэтажные схемы, аналоги или распространение листингов. Используйте Jodoo для настраиваемой межфункциональной работы, а важные специализированные продукты подключайте или сохраняйте.
Может ли одна компания иметь несколько активных требований?
Да. Сохраняйте компанию как устойчивую учётную запись и создавайте отдельные записи требований для каждой географии, назначения, размера, срока и группы принятия решений. Так история отношений сохраняется без смешения разных поручений.
Посмотрите рабочий процесс в Jodoo
Открыть приложение для коммерческой недвижимостиПроверьте коммерческое требование на реальных помещениях и записях сделок
Откройте приложение для коммерческой недвижимости и изучите спрос компаний, предложение объектов, туры, риски и следующие действия брокеров.