配置 设施资产记录
- 增加完成以下工作所需的字段和关联记录： 按场站、建筑、楼层和房间登记资产.
- 当团队需要完成以下工作时，可设置角色、权限、提醒和流转规则： 指定运营与维护责任.
- 为每项异常保留评论、附件、决策和时间戳，并将其关联到 设施资产记录.
- 在筛选视图和仪表板中清晰呈现以下结果： 清晰掌握更新与更换需求.
应用场景
面向楼宇运营的设施资产管理软件
使用设施资产管理软件集中管理维护、楼宇、设施、房间、检查、佐证，连接现场申请、负责人、期限、佐证、异常和完结决策，并能从汇总指标下钻到来源记录。
- 带地点信息的设施资产记录
- 检查与维护相互贯通
- 更新与更换需求清晰可见
免费开始，无需信用卡。
适合设施、办公场所、酒店、物业和维护团队。适用于需要让设施资产记录与相关任务始终保持关联的团队。从“按站点、建筑、楼层和房间登记资产”到“检查状态并流转服务作业”，始终将记录、凭证、负责人和下一步操作关联起来。
直接回答
此应用如何运作
设施资产管理软件把建筑或园区内的设备和实物资产与位置、责任人、检查、维修作业、状况、合规及更新规划关联起来，并与空间管理、楼宇自动化、会计及专业维护系统相互补充。
上述实际应用将 设施资产记录 连接到推动其变化的人员、凭证、决策和后续行动。仪表板应帮助团队实现 清晰掌握更新与更换需求 ，并可从每项指标打开其对应的源记录。
设施运营模式
在设施团队熟悉的建筑场景中管理设备
设施资产管理围绕场站、建筑、楼层、房间及维持各空间运行的设备展开。它将按位置管理的资产记录与检查、维修作业、合规凭证、搬迁及更换规划关联起来，而不是把不动产当作投资组合管理。
- 01
按场站、建筑、楼层和房间登记资产
记录园区、场站、建筑、楼层、房间或区域，以及运营职能、访问条件和负责的设施团队。
- 02
指定运营与维护责任
记录资产类型、标签、制造商、型号、序列号、位置、保管人、状况、维修状态及关键度。
- 03
检查资产状况并流转维修工作
记录检查计划、检查清单、发现项、凭证、义务、严重程度、纠正负责人、到期日及验证结果。
- 04
规划搬迁、更换或退役
记录搬迁、维修、更换或退役需求，以及预算估算、优先级、审批、进度计划和完成结果。
Jodoo 的适用场景
保留 设施资产记录 并在同一个应用中管理每项后续行动
让权威数据留在其所属系统中
如空间规划、实时楼宇控制、高级维护、地图或财务台账必须作为权威来源，应使用专业 IWMS、CAFM、BMS、GIS、CMMS 或会计系统。
选取一个真实案例进行测试，范围从 按场站、建筑、楼层和房间登记资产 through 规划搬迁、更换或退役，包括集成失败或交接不完整的情况。
灵活调整楼宇运营流程
随房间、设备和履约义务变化调整设施检查
无需重新设计整个设施应用，即可增加特定位置字段、检查问题、服务流程或更换视图。
例如：为指定楼宇的暖通空调资产增加季节性就绪检查。对于范围明确的字段、校验、流转规则、提醒、权限、视图或图表变更，经过培训的管理员通常可在数分钟到数小时内完成；集成、迁移、受监管的验证和企业推广需要更长时间。
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设施申请表 / 设施巡检清单常见问题
关于此应用场景的常见问题
该应用如何支持设施、工作场所、酒店服务、物业和维护团队？
设施资产管理软件把楼宇或园区内的设备与实物资产连接到位置、负责人、检查、服务作业、状态、合规和更新规划。它应补充而非替代空间管理、楼宇自动化、会计和专业维护系统。
设施资产管理软件应包含哪些功能？
除了维护、楼宇、设施、房间、站点、佐证、负责人、记录、服务，还应在来源记录中呈现负责人、期限、状态、佐证、异常、审批和下一步。不仅要支持正常流程，也要能够处理紧急、逾期和退回情况。
Jodoo 能用于设施资产管理软件吗？
当设施、工作场所、酒店、不动产和维护团队需要配置设施资产记录、根据检查状态分派服务作业，并在不等待代码发布的情况下查看更新与更换需求时，Jodoo 很适合。当空间规划、实时楼宇控制、高级维护、地图或财务账簿必须作为权威数据时，应使用专业的 IWMS、CAFM、BMS、GIS、CMMS 或会计系统。
哪些能力应继续由专业系统承担？
当空间规划、实时楼宇控制、高级维护、地图或财务账簿必须作为权威数据时，应使用专业的 IWMS、CAFM、BMS、GIS、CMMS 或会计系统。
如何评估设施资产管理软件？
使用一条真实设施资产记录测试按站点、楼宇、楼层和房间登记资产；在完成搬迁、更换或退役规划前，引入一个逾期、缺失、被拒、损坏或不完整案例。确认每次交接都有负责人，并且“更新与更换需求”视图能打开结果背后的来源记录。
下一步
先打开模板，再按团队需求调整
从此应用场景中最接近的模板开始，然后在 Jodoo 中自定义字段、状态和交接逻辑。
免费开始，无需信用卡。