应用场景
设施维护管理
为申请、工单、巡检、预防性维护、不合格项和结案佐证规划设施维护管理工作流。
- 采集维护申请、设施申请、工单、清单结果、照片、负责人、到期日期和完工佐证。
- 将巡检不合格项关联到纠正措施、维护作业、维修跟进和重复问题复盘。
- 按站点、资产、优先级、负责人、逾期状态和结案佐证查看未完成工作。
希望替换纸质巡检清单、收件箱申请和共享维护表格的设施团队。需要将维修申请和巡检发现转化为已分派工作的运营团队。在引入更重型维护软件之前，需要先建立实用工作流层的物业、工厂和维护管理团队。
概览
为什么团队从这里开始
当申请、巡检、工单、预防性维护和纠正跟进彼此联动时，设施维护管理才能真正高效运转。这个内容中心聚焦实用范围：申请受理、负责人分派、清单佐证、不合格项跟进、仪表板和结案记录，而不是直接推进大而全的 CMMS 上线。
采集维护申请、设施申请、工单、清单结果、照片、负责人、到期日期和完工佐证。
将巡检不合格项关联到纠正措施、维护作业、维修跟进和重复问题复盘。
按站点、资产、优先级、负责人、逾期状态和结案佐证查看未完成工作。
模板
此应用场景中的模板
有 36 个已发布模板与该工作流领域匹配。
更多应用场景
探索相关工作流领域
6 个模板
维修申请管理
在 Jodoo 中管理维修申请的受理、分级处理、负责人分派、状态更新、维修凭证和后续跟进。
维护申请表 / 设施申请表 / 设施工单表单7 个模板设施工单系统
规划一个设施工单系统，用于申请受理、分流、分派、备件管理、状态更新和完工凭证留存。
维护申请表 / 设施申请表 / 设施工单表单9 个模板预防性维护工作流
为周期性 PM 任务、读数、异常项、维修负责人、佐证材料和服务跟进规划预防性维护工作流。
预防性维护检查清单 / 设备维护检查表 / 设备维护日志9 个模板设备巡检应用
创建一个设备巡检应用，用于管理资产检查、不合格项、照片证据、纠正措施、负责人和维护跟进。
设备检查清单 / 设施巡检清单 / 建筑检查清单10 个模板建筑巡检应用
创建一款建筑巡检应用，用于现场检查、设施缺陷、公用系统、安全问题、证据留存和整改跟进。
建筑检查清单 / 设施巡检清单 / 灭火器检查清单7 个模板车队检查应用
为车辆检查、缺陷记录、证据留存、维修负责人、到期日期和维护跟进创建车队检查应用。
车辆检查表单 / 车队检查清单 / 出车前检查清单15 个模板设施与设备巡检模板
比较适用于设施、设备、维护、HVAC、车队、消防和工作场所巡检的模板，让未通过项和跟进负责人始终清晰可见。
HVAC 巡检清单 / 发电机维护检查清单 / 锅炉维护检查清单9 个模板工作申请管理模板
使用适用于设施、项目、运营和共享服务的模板，规划内部工作申请的受理、分派、审批、状态跟踪和结单。
工作申请表 / 工单申请表 / 项目受理表单13 个模板适用于现场、安全与质量检查的检验管理软件
运行检验工作流，管理检查清单、现场依据、缺陷、负责人、维护跟进和纠正措施。
质量控制检查清单模板 / 收货检验清单 / 首件检验表单模板23 个模板资产与设备管控模板
浏览适用于资产归还、报废处置、标签管理、交接、笔记本电脑申请、设备预订、领用、维护和工具跟踪的资产与设备管控模板。
资产交接表单 / 资产归还表单 / 资产移交表单常见问题
关于此应用场景的常见问题
设施维护管理首先应包含哪些内容？
建议先从申请受理、工单分派、周期性巡检清单、不合格项佐证、负责人、到期日期和结案状态开始。这些记录通常最容易形成日常跟进压力。
这是完整的 CMMS 吗？
不是。这些页面重点展示可配置的 Jodoo 工作流，用于处理申请、巡检、预防性维护清单、负责人队列、佐证和仪表板。若团队需要更深入的企业资产管理能力，仍可配合专门的 CMMS 使用。
设施团队应该从哪里开始？
从当前最容易丢失工作的环节开始：维护申请受理、设施工单、预防性维护清单、设备巡检、建筑巡检，或车辆巡检跟进。
工作流包
包含此应用场景的完整工作流
7 个模板
设施工单申请工作流包
打通设施申请受理、工单分流、任务分派、状态跟踪、零件备注、完工佐证和申请人更新。
01 收集申请02 分流并分派任务03 跟踪状态和阻塞项04 附带佐证结案维护申请表 / 设施申请表 / 设施工单表单10 个模板预防性维护检查工作流包
关联 PM 计划、维护检查清单结果、读数、不合格项、维修负责人、纠正措施和服务佐证。
01 规划周期性检查02 完成检查03 分派不合格项04 复查重复问题预防性维护检查清单 / 设备维护检查表 / 设备检查清单10 个模板设备巡检纠正措施工作流包
将设备巡检发现与纠正措施、维修负责人、到期日期、佐证材料、验证结果和结案状态关联起来。
01 记录巡检发现02 分类后续处理03 分配负责人和到期日期04 验证并结案设备检查清单 / 设备维护检查表 / 设施巡检清单8 个模板车队出车前检查工作流包
将车辆检查、出车前检查结果、缺陷备注、维修负责人、到期日期、佐证材料和管理者审核关联起来。
01 完成车辆检查02 标记缺陷待审核03 分派维修跟进04 结案并查看趋势车辆检查表单 / 车队检查清单 / 出车前检查清单指南
先规划工作流，再选择模板
指南
维修申请工作流指南
规划维修申请工作流，明确受理字段、优先级分流、负责人分配、状态更新、完工佐证与后续跟进。
指南预防性维护检查清单字段指南
为 PM 任务、读数、未通过项、纠正措施、负责人、到期日期和服务佐证材料规划预防性维护检查清单字段。
指南设备巡检清单字段指南
规划设备巡检清单字段，用于记录资产检查、状况说明、证据、不合格项、纠正措施、负责人和后续跟进。
手册设施巡检清单手册
规划一套设施巡检清单，用于管理现场检查项、楼宇问题、不合格项、照片佐证、整改措施、负责人和到期时间。
手册出车前与 DOT 风格检查工作流手册
规划用于车辆检查、缺陷证据、维修负责人、到期日期、经理审核和结案状态的出车前检查工作流。
下一步
先打开模板，再按团队需求调整
从此应用场景中最接近的模板开始，然后在 Jodoo 中自定义字段、状态和交接逻辑。