设施、资产组合
站点、楼宇或区域、运营状态、负责人、未结需求、逾期作业、检查日期与当前风险。
应用场景
打通设施运营的设施管理软件
使用设施管理软件集中管理设施管理系统、仪表板、工单、设施、申请、检查、佐证，连接现场申请、负责人、期限、佐证、异常和完结决策，并能从汇总指标下钻到来源记录。
- 从申请到完结的可追溯链路
- 风险、服务、待办积压
- 记录、资产组合、指标、来源
免费开始使用，无需信用卡。
围绕服务台、设施、站点、供应商、技术人员，连接现场申请、任务分派、执行、异常处理、佐证确认和完结决策。团队能看清各自责任与下一步，管理者也可以从仪表板下钻到来源记录，掌握实际情况。适用于设施运营记录必须始终关联负责人、佐证、异常和下一项决策的场景。围绕服务、复核、资产组合，连接现场申请、任务分派、执行、异常处理、佐证确认和完结决策。团队能看清各自责任与下一步，管理者也可以从仪表板下钻到来源记录，掌握实际情况。
面向设施负责人、站点经理、服务台、技术人员、供应商和运营团队的决策
选择并使用能贯通设施需求、作业、佐证和管理可视性的软件。
设施管理软件应把基于地点的申请或检查发现，沿着明确的处理路径连接到责任作业、验收和资产组合决策。Jodoo 可承载这层可配置的记录与工作流，但不取代专业楼宇、租赁、能源或工程系统。
设施运营记录运营模式
让设施运营记录直接连接到实际执行人员
实用的应用应让每个人都能从汇总信息返回到生成该信息的地点、事件、作业、佐证与决策。
服务与作业
地点、问题、影响、进场要求、优先级、工种或供应商、截止日期、执行情况、佐证与恢复状态。
检查、行动
范围、结果、检查发现、严重程度、行动负责人、期限、验证与结案佐证。
设施运营记录流程
登记设施及责任人，再到验收服务恢复情况并复核设施组合
团队从记录服务需求与运营影响推进到分派作业并管控异常时，应保留责任角色、截止日期、决策、备注、附件和时间戳。
- 1登记设施及责任人
- 2记录服务需求与运营影响
- 3分派作业并管控异常
- 4验收服务恢复情况并复核设施组合
围绕设施负责人、站点经理、服务台、技术人员、供应商和运营团队配置应用
- 在一个应用中贯通设施、资产组合、服务与作业、检查、行动。
- 记录服务需求与运营影响应依据地点、影响、角色、状态、佐证和截止日期进行流转。
- 为设施负责人、站点经理、服务台、技术人员、供应商和运营团队配置各角色所需的权限、队列、提醒和仪表盘。
- 从待办积压、风险与服务责任清晰可见下钻到来源记录与完结决策。
CAFM、IWMS、BIM、BMS、CMMS 等专业系统
当原生 CAD 或平面图编辑、BMS/IoT 控制、租赁会计、能源建模、高级维护规划或受监管的工程记录必须作为权威数据源时，应使用专业工具。
上线前，请按团队实际使用的角色和管控规则，测试“记录服务需求与运营影响”、一个被退回或逾期的案例，以及“验收服务恢复情况并复核设施组合”。
切实可用的无代码优势
无需等待代码发布即可调整设施运营
运营模式变化时，可增加站点、服务类别、升级规则、承包商交接、筛选队列或资产组合图表。
模板
此应用场景中的模板
有 2 个已发布模板与该工作流领域匹配。
常见问题
关于此应用场景的常见问题
什么是设施管理软件？
设施管理软件应为团队提供一条完整的运营路径：从与场所关联的申请或检查发现，到明确责任的作业、验收，再到资产组合层面的决策。Jodoo 提供可配置的记录与工作流层，但并不声称取代各类专业的楼宇、租赁、能源或工程系统。
设施管理软件应包含哪些功能？
除了设施、空间、检查、佐证、负责人、记录、状态、服务、行动，还应在来源记录中呈现负责人、期限、状态、佐证、异常、审批和下一步。不仅要支持正常流程，也要能够处理紧急、逾期和退回情况。
Jodoo 能用于设施管理软件吗？
当设施负责人、站点经理、服务台、技术人员、供应商和运营团队需要一个可配置的运营层来管理设施运营记录时，Jodoo 很适合。团队无需为每项范围明确的调整等待代码发布，即可修改表单、角色、流转规则、提醒、筛选视图和仪表盘。
什么情况下应选择专业设施系统？
当原生 CAD 或平面图编辑、BMS/IoT 控制、租赁会计、能源建模、高级维护规划或受监管的工程记录必须作为权威数据时，应使用专业工具。
如何评估设施管理软件？
分别用一个正常案例和一个紧急、受阻、退回、逾期或有条件的案例，从登记设施并明确负责人一直测试到确认服务已恢复并复核资产组合。确认每项指标或异常都能打开其背后的来源记录和佐证。
设施管理软件能否在 Mac 或网页浏览器中使用？
可以。Jodoo 应用在网页浏览器中运行，团队无需安装专用桌面客户端，即可在 Mac 等支持的环境中使用。正式上线前请确认浏览器、身份认证、安全和集成要求。
指南
先规划工作流，再选择模板
设施管理指南
什么是设施管理软件？实用系统指南
了解设施管理软件能做什么、连接哪些记录、与 CMMS、CAFM 和 IWMS 有何区别，以及可配置系统适合的位置。
设施管理指南设施管理软件需求与功能清单
围绕记录、工作流、移动作业、仪表盘、集成、治理和可衡量的验收测试，编制设施管理软件需求清单。
设施管理指南设施管理软件定价、免费方案与总成本
从可用范围、实施投入、维护责任和总成本等方面比较免费设施管理软件、开源方案、试用版与付费系统。
设施管理指南设施管理技术趋势：工作方式如何变化
从技术如何改变运营决策的角度审视设施管理趋势，包括移动作业、互联数据、自动化、AI、传感器、数字孪生和可调整工作流程。
设施管理指南CAFM 软件指南：计算机辅助设施管理
了解计算机辅助设施管理软件、其空间与设施记录、与 CMMS 和 IWMS 的区别，以及可配置工作流的适用位置。
下一步
先打开模板，再按团队需求调整
从此应用场景中最接近的模板开始，然后在 Jodoo 中自定义字段、状态和交接逻辑。
免费开始使用，无需信用卡。