Software CMMS Terbaik 2026: Perbandingan 5 Pilihan

Bandingkan Jodoo, Fiix, UpKeep, MaintainX, dan Limble untuk perintah kerja, pemeliharaan preventif, tugas seluler, suku cadang, pelaporan, serta biaya pemeliharaan sistem.

Halaman resmi yang ditautkan mendukung deskripsi produk dan paket. Galeri Jodoo menampilkan aplikasi pemeliharaannya. Pemeriksaan berikut ditujukan untuk evaluasi Anda, bukan pernyataan bahwa semua sistem pilihan telah diuji langsung.

Catatan pemeliharaan dan alur kerja lintas tim yang perlu sering diubah oleh administrator dari tim bisnis

Gratis untuk maksimal 5 pengguna. Tanpa kartu kredit.

Sesuaikan kolom, alur kerja, dan dasbor tanpa coding. Jelajahi 1.000+ template aplikasi dan kasus penggunaan

Sumber dan pengujian pemeliharaan dalam perbandingan ini
Sesuaikan perintah kerja dengan cara tim merawat peralatan

Catatan pemeliharaan dan alur kerja lintas tim yang perlu sering diubah oleh administrator dari tim bisnis

Periksa perintah kerja, aset terkait, dan jadwal pemeliharaannya

Semua tampilan ini berasal dari satu aplikasi: desain alur kerja, perintah kerja, catatan aset dan PM, aktivitas suku cadang, serta dasbor kendali pemeliharaan. Jalankan kasus normal dan pengecualian yang sama pada setiap CMMS yang masuk daftar pilihan.

Sesuaikan permintaan, langkah pemeriksaan, dan tampilan pemeliharaan tanpa kode

Jodoo sesuai untuk tim pemeliharaan yang membutuhkan permintaan, perintah kerja, catatan aset dan pemeliharaan preventif, pergerakan suku cadang, penerusan tugas, izin, bukti, riwayat, serta dasbor yang dapat dikonfigurasi. Administrator dari tim bisnis yang terlatih dapat mengubah model data dan alur kerja tanpa menunggu rilis kode. Gunakan CMMS atau EAM khusus jika fungsi pemeliharaan dan keandalan yang lebih mendalam menjadi kebutuhan utama.

  • Ubah bidang, validasi, peran, simpul alur kerja, pengingat, tampilan, dan dasbor dengan alat tanpa kode.
  • Simpan keterlambatan, rincian perbaikan, dan verifikasi bersama perintah kerja agar koordinator mengetahui hal yang masih perlu ditangani.
  • Pertahankan telemetri, keandalan, MRO, ERP, dan otoritas EAM perusahaan di sistem khusus bila diperlukan.

Lima CMMS: kemampuan dan batasan

Bandingkan perintah kerja, pemeliharaan preventif, dan akses teknisi. Lalu konfirmasikan paket, integrasi, dan administrasi yang dibutuhkan setiap pilihan.

Perangkat LunakPaling cocokKemampuan yang didokumentasikanHal yang perlu dikonfirmasiSumber resmi
Jodoo
Permintaan, perintah kerja, catatan aset dan pemeliharaan preventif, pergerakan suku cadang, persetujuan, bukti, serta dasbor yang disesuaikan tanpa kode.Formulir, catatan terkait, alur kerja visual, peran, izin, pengingat, akses seluler, tampilan, dasbor, serta paket awal gratis hingga lima pengguna.Bukan paket bawaan untuk pemeliharaan prediktif, telemetri mesin, analisis keandalan lanjutan, perhitungan biaya MRO mendalam, atau EAM perusahaan.2Sumber resmi ↓
Fiix
Paket awal gratis mencakup perintah kerja, jumlah terbatas rencana pemeliharaan preventif aktif, aset, waktu henti, akses seluler, suku cadang, dan dasbor. Paket berbayar menawarkan penjadwalan dan analitik yang lebih mendalam.Paket gratis mencakup perintah kerja, permintaan servis, 25 rencana pemeliharaan preventif aktif, aset, pelacakan waktu henti, akses seluler, persediaan, dan dasbor. Paket berbayar menambah penjadwalan, pelaporan, banyak lokasi, pembelian, analitik, integrasi, serta kontrol.Sebagian fungsi penjadwalan, inspeksi, banyak lokasi, analitik, integrasi, audit, SSO, dan alur kerja bergantung pada paket.1Sumber resmi ↓
UpKeep
Perintah kerja, pemeliharaan preventif, riwayat aset, persediaan suku cadang, penggunaan seluler oleh teknisi, dasbor, dan operasional aset yang lebih luas.Materi resmi menjelaskan CMMS yang mengutamakan penggunaan seluler, dengan perintah kerja, pemeliharaan preventif, aset, suku cadang, AI, akses pemohon, analitik bertingkat, mode luring, integrasi, dan tata kelola.Pemeliharaan preventif lanjutan, persediaan, mode luring, analitik, banyak lokasi, otomatisasi alur kerja, integrasi, dan tata kelola berbeda menurut paket.1Sumber resmi ↓
MaintainX
Permintaan pemeliharaan, perintah kerja, prosedur, pemeliharaan preventif, aset, suku cadang, dan laporan operasional yang mudah digunakan teknisi.Materi produk resmi mencakup perintah kerja pemeliharaan, prosedur, pemeliharaan preventif, pelacakan aset, suku cadang dan persediaan, pelaksanaan seluler, pelaporan, serta operasi lapangan yang lebih luas.Verifikasi langsung paket terkini, batas, akses luring, analitik, integrasi, kontrol banyak lokasi, AI, dan tata kelola perusahaan.1Sumber resmi ↓
Limble
Program pemeliharaan preventif dengan prosedur yang dapat disesuaikan, penugasan otomatis, riwayat aset, suku cadang, pelaporan, dan pelaksanaan seluler.Materi resmi menjelaskan penjadwalan pemeliharaan preventif, SOP dan checklist yang dapat disesuaikan, penugasan otomatis, metrik, suku cadang, riwayat aset, penggunaan seluler, serta uji coba gratis.Verifikasi harga terkini, peralihan dari uji coba ke paket berbayar, fungsi tiap paket, integrasi, penggunaan luring, tata kelola, pembelian, dan kemampuan menangani skala perusahaan.1Sumber resmi ↓

Kapan CMMS sesuai

Pemeliharaan aset fisik membutuhkan keterhubungan antara perintah kerja, pemeliharaan preventif, riwayat servis, informasi suku cadang, waktu henti, pekerjaan teknisi, bukti penyelesaian, dan laporan operasional.

  • Tim pemeliharaan yang beralih dari kertas, email, spreadsheet, dan formulir permintaan terpisah ke rangkaian catatan yang terhubung dan terkendali.
  • Pembeli yang akan menguji pekerjaan normal dan pengecualian bersama pemohon, perencana, teknisi, petugas gudang, pemeriksa, manajer, serta administrator.
  • Organisasi yang bersedia menetapkan sistem acuan untuk data aset, persediaan, pembelian, telemetri, dan keuangan.

Periksa batasan pendekatan ini

Proses harus dikelola oleh sistem khusus untuk siklus hidup aset perusahaan, perencanaan modal, keuangan ERP, MRO tingkat lanjut, analisis keandalan prediktif, data kondisi langsung, validasi yang diwajibkan regulasi, GIS, atau kebutuhan khusus lainnya.

  • Pemilihan yang hanya mengandalkan checklist fitur, peringkat afiliasi, atau skor buatan.
  • Tim yang tidak bersedia membersihkan kode identifikasi, menetapkan aturan status, menunjuk penanggung jawab, dan mengendalikan konfigurasi setelah peluncuran.
  • Organisasi yang membutuhkan EAM perusahaan, pemeliharaan prediktif, data mesin langsung, validasi regulasi, atau fungsi MRO mendalam, tetapi hanya mengevaluasi alur kerja sederhana.

Bandingkan CMMS menggunakan proses pemeliharaan nyata

Mulai dengan satu aset yang perlu dipelihara. Uji perbaikan, pemeliharaan preventif, pekerjaan terlambat, penantian suku cadang, pekerjaan yang dikembalikan untuk diperbaiki setelah verifikasi, dan pelaporan. Saat membandingkan software pemeliharaan gratis, CMMS yang diunduh atau bersumber terbuka, dan paket gratis berbasis browser, pertimbangkan penyiapan, pembaruan, keamanan, pencadangan, penggunaan seluler, integrasi, serta administrasi—bukan hanya harga lisensi.

01

Identitas aset dan riwayat servis

Periksa apakah aset, lokasi, jadwal servis, dan perbaikan yang telah selesai tetap terhubung. Sepakati sistem yang menjadi acuan kode aset jika ada sistem persediaan atau ERP lain yang digunakan.

02

Pengendalian permintaan dan perintah kerja

Uji penerimaan, klarifikasi, prioritas, perencanaan, penugasan, penjadwalan, masa tunggu, penugasan ulang, pelaksanaan, verifikasi, pembukaan kembali, dan penyelesaian.

03

Pemeliharaan preventif

Periksa pemicu dan penentuan tenggat, rencana pekerjaan, tugas yang dihasilkan, penundaan, pemeriksaan yang tidak lolos, pekerjaan lanjutan, kepatuhan, serta jadwal berikutnya.

04

Penggunaan seluler oleh teknisi

Gunakan perangkat dan kondisi koneksi nyata untuk menguji antrean tugas, informasi aset, checklist, hasil pengukuran, bukti, komentar, suku cadang, penyelesaian, dan pemulihan sinkronisasi.

05

Suku cadang, waktu henti, dan pelaporan

Telusuri reservasi, kekurangan, pengeluaran, dan pengembalian suku cadang bersama jam kerja dan waktu henti. Buka perintah kerja yang mendasari jumlah pekerjaan tertunda, pemeliharaan preventif terlambat, dan perbaikan berulang.

06

Konfigurasi dan total biaya pengelolaan

Bandingkan penerapan, pembersihan data, izin, integrasi, satuan harga, dukungan, administrasi, antrean perubahan, keamanan, dan tata kelola.

Sumber dan pengujian pemeliharaan dalam perbandingan ini

Halaman resmi yang ditautkan mendukung deskripsi produk dan paket. Galeri Jodoo menampilkan aplikasi pemeliharaannya. Pemeriksaan berikut ditujukan untuk evaluasi Anda, bukan pernyataan bahwa semua sistem pilihan telah diuji langsung.

01

Konfirmasikan batas paket terkini untuk teknisi, aset, jadwal pemeliharaan preventif, dan integrasi yang diperlukan.

02

Berikan pekerjaan perbaikan dengan suku cadang yang belum tersedia kepada teknisi. Lalu periksa bagaimana koordinator melihat keterlambatan dan perubahan tanggal penyelesaiannya.

03

Bandingkan fungsi khusus yang dibutuhkan, seperti pekerjaan luring, pemicu meter, atau analisis keandalan, dengan kemampuan yang didokumentasikan setiap produk.

04

Masukkan migrasi, pelatihan, administrasi, dan layanan terhubung ke dalam biaya, bukan hanya langganan.

Alat pemeliharaan dan tim penggunanya

Sumber resmi berikut diperiksa pada 13 Agustus 2026. Contoh Jodoo menunjukkan catatan dan alur kerja pemeliharaan. Konfirmasikan fitur, harga, serta kebutuhan penerapan terkini dengan setiap vendor.

Jodoo

Catatan pemeliharaan dan alur kerja lintas tim yang perlu sering diubah oleh administrator dari tim bisnis

  • Aplikasi pemeliharaan Jodoo yang ditampilkan di sini mencakup perintah kerja, aset, jadwal pemeliharaan preventif, pergerakan suku cadang, alur kerja, dan dasbor pemeliharaan.
  • Halaman harga Jodoo mencantumkan paket gratis untuk lima pengguna beserta formulir, persetujuan, izin, dan pembuatan dasbor yang dapat disesuaikan.

Sebelum memilih: Verifikasi penggunaan luring di lapangan, sinyal meter dan kondisi otomatis, penjadwalan lanjutan, MRO kompleks, validasi regulasi, dan tata kelola aset perusahaan.

Fiix

Tim pemeliharaan yang mencari CMMS khusus dengan paket gratis yang memadai dan opsi pengembangan berbayar

  • Halaman harga resmi Fiix mencantumkan paket 0 dolar tanpa batas masa berlaku, dengan pengguna terbatas dan fitur pemeliharaan inti, serta paket Basic, Professional, dan Enterprise.

Sebelum memilih: Konfirmasikan batas pengguna, kontrol sesuai paket, penerapan, integrasi, bahasa, penggunaan seluler, administrasi, dan harga terkini untuk penerapan yang direncanakan.

UpKeep

Tim pemeliharaan dan operasional aset yang mengutamakan penggunaan seluler serta menginginkan platform khusus dengan AI dan modul tambahan

  • Halaman CMMS resmi UpKeep mencantumkan Essential mulai 24 dolar AS per pengguna per bulan dan paket lebih tinggi untuk pemeliharaan preventif, persediaan, mode luring, analitik, banyak lokasi, serta integrasi.

Sebelum memilih: Konfirmasikan cakupan paket, penerapan, perilaku AI, integrasi, model akses pemohon, kebutuhan seluler dan luring, serta total biaya komersial.

MaintainX

Tim pemeliharaan dan operasional lapangan yang mengutamakan pekerjaan seluler, prosedur, pemeliharaan preventif, aset, serta pelaksanaan di banyak lokasi

  • MaintainX memosisikan platformnya untuk perintah kerja, pemeliharaan preventif, manajemen aset, persediaan suku cadang, prosedur, pekerjaan seluler, serta pelaporan operasional.

Sebelum memilih: Konfirmasikan harga terkini, kemampuan tiap paket, model pemohon dan pengguna, perilaku luring, penerapan, integrasi, serta tata kelola.

Limble

Tim pemeliharaan yang mencari fungsi mudah digunakan untuk pemeliharaan preventif, permintaan kerja, aset, suku cadang, pekerjaan seluler, dan pelaporan

  • Halaman resmi Limble tentang pemeliharaan preventif mencakup rencana yang dapat disesuaikan, penugasan, laporan, suku cadang, penggunaan seluler, riwayat siap audit, serta uji coba gratis.

Sebelum memilih: Konfirmasikan cakupan paket, kesetaraan fungsi seluler dan luring, perencanaan sumber daya, pelaporan, integrasi, migrasi data, dukungan, serta ketentuan komersial.

Opsi mana yang perlu ditinjau lebih dulu

Permintaan pemeliharaan membutuhkan proses yang dapat diubah tim

Pertimbangkan Jodoo untuk formulir khusus, catatan pemeliharaan yang terhubung, dan langkah pemeriksaan. Periksa kemampuan khusus serta integrasi yang diperlukan di luar catatan tersebut.

Anda membutuhkan paket gratis berkelanjutan, bukan uji coba singkat

Bandingkan paket gratis Fiix yang berfokus pada pemeliharaan dengan paket Jodoo untuk lima pengguna yang dapat dikonfigurasi. Periksa rencana pemeliharaan preventif aktif, pengguna, dan pelaporan sebelum mengandalkan salah satunya untuk pekerjaan harian.

Teknisi lebih sering bekerja melalui ponsel

Bandingkan UpKeep dan MaintainX pada perangkat serta kondisi koneksi yang benar-benar digunakan teknisi. Konfirmasikan perilaku luring dan paket langganan yang dibutuhkan.

Anda mulai menerapkan pemeliharaan preventif

Mulai dengan membandingkan Limble dan Fiix untuk pekerjaan terjadwal, petunjuk teknisi, dan pemeriksaan yang terlewat. Ikuti satu tugas yang dihasilkan hingga selesai dan sampai tanggal servis berikutnya.

Spreadsheet, CMMS khusus, atau aplikasi pemeliharaan Jodoo yang dapat dikonfigurasi?

Aspek keputusanLembar kerja / emailCMMS khususAplikasi Jodoo
Riwayat pemeliharaan yang terhubung ke asetDapat dibuat di beberapa tab, tetapi kode, status, pekerjaan, dan riwayat bisa tidak lagi selaras.Model bawaan untuk aset, hierarki, perintah kerja, pemeliharaan preventif, dan riwayat pemeliharaan.Catatan aset, pekerjaan, pemeliharaan preventif, suku cadang, bukti, dan dasbor yang dapat dikonfigurasi bisa dihubungkan sesuai proses operasional.
Pemeliharaan preventifTanggal dan rumus dapat menjadwalkan pengingat, tetapi pekerjaan yang dihasilkan, penundaan, pemeriksaan gagal, dan tenggat berikutnya harus dikendalikan secara manual.Penjadwalan pemeliharaan preventif khusus, rencana pekerjaan, pembuatan tugas, pilihan pemicu meter atau kondisi, serta pelaporan kepatuhan.Konfigurasikan jadwal, pengingat, catatan alur kerja yang dihasilkan, penerusan pengecualian, verifikasi, dan dasbor untuk kebutuhan pemeliharaan preventif yang terbatas.
Pelaksanaan di lokasi pekerjaanPengeditan seluler, bukti, izin, dan pemulihan status tidak ditangani secara konsisten.Aplikasi seluler khusus pemeliharaan dapat mencakup pekerjaan luring, pemindaian, suku cadang, dan fungsi untuk teknisi.Formulir seluler dan tugas alur kerja mendukung pencatatan lapangan. Verifikasi kebutuhan luring, pemindaian, perangkat, berkas, dan sinkronisasi.
Perubahan sesuai kebutuhanCepat diubah, tetapi sulit dikendalikan.Konfigurasi mengikuti model pemeliharaan vendor dan batas paket.Administrator dari tim bisnis dapat menyesuaikan kolom, validasi, penerusan tugas, peran, pengingat, tampilan, dan dasbor tanpa rilis kode.
Keandalan dan kebutuhan aset perusahaanSpreadsheet tidak menyediakan pemantauan mesin, analisis keandalan, atau akuntansi aset perusahaan.Periksa secara spesifik fungsi pemeliharaan, keandalan, dan perencanaan aset yang termasuk dalam modul CMMS atau EAM yang ditawarkan.Gunakan permintaan dan langkah pemeriksaan yang dapat dikonfigurasi bersama sistem pemantauan mesin, analisis lanjutan, atau akuntansi aset.

Catatan pemeliharaan untuk menguji pilihan software

Gunakan permintaan, pelacak, checklist, dan perintah kerja yang terfokus untuk menguji penerimaan permintaan, kaitan aset, pekerjaan terencana, bukti lapangan, pengecualian, dan penyelesaian yang telah diverifikasi.

Contoh pemeliharaan lainnya

Jelajahi tugas pemeliharaan tertentu

Pertanyaan umum tentang perbandingan CMMS

Apa software CMMS terbaik?

CMMS terbaik adalah yang catatan pemeliharaan, alur kerja seluler, kedalaman pemeliharaan preventif, kontrol suku cadang dan waktu henti, integrasi, skala, tata kelola, serta biaya operasionalnya sesuai dengan pekerjaan yang harus dikelola. Tidak ada pemenang yang cocok untuk semua kebutuhan.

Apakah ada software manajemen pemeliharaan gratis?

Ya. Jodoo menawarkan paket awal gratis hingga lima pengguna, sedangkan Fiix mencantumkan paket CMMS gratis berkelanjutan dengan pengguna terbatas dan fitur pemeliharaan inti. Kesesuaiannya bergantung pada pengguna, aset, rencana pemeliharaan preventif aktif, pelaporan, integrasi, kebutuhan seluler, dukungan, tata kelola, dan tenaga yang diperlukan untuk mengoperasikan sistem.

Apakah saya perlu mengunduh software pemeliharaan gratis?

Tidak selalu. Jodoo berbasis browser, sehingga tim dapat mulai menggunakan paket gratis tanpa memasang aplikasi desktop. CMMS yang diunduh atau bersumber terbuka mungkin cocok bagi tim yang harus melakukan hosting sendiri atau mengendalikan lingkungan software. Namun, penyiapan, pembaruan, keamanan, pencadangan, penggunaan seluler, integrasi, dan administrasi tetap memerlukan penanggung jawab.

Kapan Jodoo cocok untuk manajemen pemeliharaan?

Jodoo sesuai untuk catatan dan alur pemeliharaan yang dapat dikonfigurasi ketika tim membutuhkan formulir khusus, data terkait, penerusan tugas, izin, pengingat, bukti, tampilan, dasbor, serta perubahan tanpa kode yang sering dilakukan. Gunakan CMMS atau EAM khusus jika fungsi pemeliharaan lanjutan menjadi kebutuhan utama.

Bagaimana cara menguji CMMS?

Uji aset, perintah kerja yang lengkap, permintaan yang belum lengkap, pemeliharaan preventif terlambat, kekurangan suku cadang, bukti seluler, pengembalian untuk diperbaiki setelah verifikasi, batas izin, kegagalan integrasi, serta penelusuran dasbor ke catatan asal yang sama pada setiap produk pilihan.

Apa perbedaan CMMS dan EAM?

CMMS biasanya berfokus pada pelaksanaan pemeliharaan, perintah kerja, pemeliharaan preventif, suku cadang, waktu henti, dan riwayat pemeliharaan. EAM biasanya menambahkan cakupan lebih luas untuk siklus hidup aset perusahaan, perencanaan modal, keuangan, pembelian, risiko, serta tata kelola.

Bandingkan proses suku cadang di dalam CMMS

Jika material menjadi penentu, jangan berhenti pada centang fitur persediaan suku cadang. Bandingkan pencadangan, pengeluaran sebagian, pengembalian sisa, pembelian, dan edisi yang diperlukan.

Bandingkan perangkat lunak persediaan suku cadang

Coba perintah kerja terlambat yang menunggu suku cadang

Periksa siapa yang dapat menjadwalkan ulang pekerjaan, mencatat suku cadang yang belum tersedia, dan mengonfirmasi perbaikan. Ruang kerja pemeliharaan memungkinkan Anda memeriksa catatan dan serah terima sebelum menyesuaikannya.

Jelajahi aplikasi CMMS Jodoo