Лучшие CMMS в 2026 году: сравнение 5 решений

Сравните Jodoo, Fiix, UpKeep, MaintainX и Limble по нарядам, профилактическому обслуживанию, мобильным задачам, запчастям, отчётам и затратам на сопровождение системы.

Описания продуктов и тарифов опираются на официальные страницы по ссылкам. Галерея Jodoo показывает приложение обслуживания. Проверки ниже предназначены для вашей оценки и не означают, что каждая выбранная система была испытана на практике.

Настраиваемые записи обслуживания и межкомандные процессы, которые администраторам бизнес-подразделений нужно часто менять

Бесплатно для команды до пяти пользователей. Банковская карта не нужна.

Настраивайте поля, процессы и панели мониторинга без программирования. Посмотреть более 1 000 шаблонов приложений и сценариев

Источники и проверки обслуживания для этого сравнения
Адаптируйте наряды к работе вашей службы обслуживания

Настраиваемые записи обслуживания и межкомандные процессы, которые администраторам бизнес-подразделений нужно часто менять

Изучите наряд, связанное оборудование и график обслуживания

Эти представления относятся к одному приложению: конструктор процесса, наряды, записи активов и ПТО, операции с запчастями и дашборд контроля обслуживания. Проверяйте одинаковые штатные и исключительные случаи в каждой CMMS из короткого списка.

Меняйте заявки, этапы проверки и представления обслуживания без кода

Jodoo подходит командам, которым нужны настраиваемые заявки, наряды, записи оборудования и профилактического обслуживания, операции с запчастями, маршрутизация, права, подтверждения, история и дашборды. Подготовленные администраторы бизнес-подразделений могут менять модель данных и процесс, не дожидаясь выпуска программного кода. Если определяющими являются специализированные функции обслуживания и анализа надёжности, выбирайте соответствующую CMMS или EAM.

  • Меняйте поля, проверки, роли, узлы процесса, напоминания, представления и дашборды инструментами без кода.
  • Храните задержки, сведения о ремонте и проверке вместе с нарядом, чтобы координатор видел, что ещё требует внимания.
  • При необходимости сохраняйте полномочия телеметрии, надежности, MRO, ERP и корпоративной EAM в специализированных системах.

Пять CMMS: возможности и ограничения

Сравните наряды, профилактическое обслуживание и доступ техников, затем уточните нужные тарифы, интеграции и администрирование каждого варианта.

ПОЛучше всего подходитДокументированные возможностиЧто уточнитьОфициальный источник
Jodoo
Индивидуальные заявки, наряды, записи оборудования и профилактики, операции с запчастями, согласования, подтверждения и дашборды с настройкой без кода.Формы, связанные записи, визуальные процессы, роли, права, напоминания, мобильный доступ, представления, дашборды и бесплатный начальный тариф до пяти пользователей.Не является встроенным комплексом предиктивного обслуживания, машинной телеметрии, углублённого анализа надёжности, сложного расчёта MRO-затрат или корпоративной EAM.2Официальный источник ↓
Fiix
Бесплатный тариф включает наряды, ограниченное число активных планов профилактики, оборудование, простои, мобильную работу, запчасти и дашборд. Платные тарифы расширяют планирование и аналитику.Бесплатно доступны наряды, сервисные заявки, 25 активных планов профилактики, оборудование, учёт простоев, мобильная работа, запасы и дашборд. Платные тарифы добавляют планирование, отчёты, несколько объектов, закупки, аналитику, интеграции и контроль.Часть функций планирования, инспекций, работы с несколькими объектами, аналитики, интеграций, аудита, SSO и процессов зависит от тарифа.1Официальный источник ↓
UpKeep
Наряды, профилактическое обслуживание, история оборудования, запасы запчастей, мобильная работа техников, дашборды и более широкий круг задач эксплуатации активов.Официальные материалы описывают ориентированную на мобильную работу CMMS с нарядами, профилактикой, оборудованием, запчастями, ИИ, доступом заявителей, аналитикой по тарифам, автономным режимом, интеграциями и средствами управления.Углублённая профилактика, запасы, автономный режим, аналитика, несколько объектов, автоматизация процессов, интеграции и средства управления различаются по тарифам.1Официальный источник ↓
MaintainX
Удобные техникам заявки на обслуживание, наряды, инструкции, профилактика, оборудование, запчасти и операционные отчёты.Официальные материалы охватывают наряды на обслуживание, инструкции, профилактику, учёт оборудования, запчасти и запасы, мобильное выполнение, отчётность и другие задачи персонала на объектах.Уточните у поставщика действующие тарифы, ограничения, автономный доступ, аналитику, интеграции, контроль нескольких объектов, ИИ и корпоративное управление.1Официальный источник ↓
Limble
Программы профилактики с настраиваемыми инструкциями, автоматическим назначением, историей оборудования, запчастями, отчётами и мобильным выполнением.Официальные материалы описывают планирование профилактики, настраиваемые стандартные инструкции и чек-листы, автоматическое назначение задач, показатели, запчасти, историю оборудования, мобильную работу и бесплатный пробный период.Уточните текущие цены, переход с пробного периода на платный тариф, функции тарифа, интеграции, автономную работу, правила управления, закупки и пригодность для крупных предприятий.1Официальный источник ↓

Когда подходит CMMS

Обслуживание физических активов требует связанных нарядов, профилактических работ, истории обслуживания, сведений о запчастях, простоях и работе техников, подтверждений завершения и операционных отчётов.

  • Службы обслуживания, переходящие от бумаги, почты, таблиц и разрозненных форм заявок к контролируемой цепочке связанных записей.
  • Покупатели, готовые проверять обычные случаи и исключения вместе с заявителями, планировщиками, техниками, кладовщиками, проверяющими, руководителями и администраторами.
  • Организации, готовые определить главную систему для данных об оборудовании, запасах, закупках, телеметрии и финансах.

Проверьте ограничения этого подхода

Процессом должна управлять специализированная система: для жизненного цикла активов предприятия, капитальных вложений, финансов в ERP, сложных MRO-процессов, прогнозирования надёжности, текущих данных о состоянии, регламентированной валидации, ГИС или других специальных задач.

  • Выбор только по списку функций, партнёрскому рейтингу или искусственно рассчитанному баллу.
  • Команды, не готовые очистить идентификаторы, определить правила статусов, назначить ответственных и управлять настройками после запуска.
  • Организации, которым нужны корпоративная EAM, предиктивное обслуживание, текущие данные машин, регламентированная валидация или сложные MRO-функции, но которые оценивают лишь простые процессы.

Как сравнить CMMS на реальном процессе обслуживания

Начните с одной обслуживаемой единицы оборудования. Проверьте ремонт, профилактические работы, просрочку, ожидание запчасти, возврат на доработку после проверки и отчётность. Сравнивая бесплатную систему обслуживания, устанавливаемую CMMS или решение с открытым кодом и бесплатный облачный тариф, учитывайте настройку, обновления, безопасность, резервное копирование, мобильную работу, интеграции и администрирование, а не только лицензию.

01

Идентификатор оборудования и история обслуживания

Проверьте связь оборудования, местоположения, графика обслуживания и завершённых ремонтов. Если участвует другая система учёта запасов или ERP, договоритесь, какая система ведёт идентификатор оборудования.

02

Управление заявками и нарядами

Проверьте приём, уточнение, приоритет, планирование, назначение, расписание, ожидание, переназначение, выполнение, проверку, повторное открытие и закрытие.

03

Профилактическое обслуживание

Проверьте условия запуска и расчёт сроков, планы работ, созданные задания, переносы, неудачные проверки, последующие работы, соблюдение требований и следующую дату обслуживания.

04

Мобильная работа техников

На реальных устройствах и при фактическом качестве связи проверьте очереди задач, сведения об оборудовании, чек-листы, показания, подтверждения, комментарии, запчасти, завершение и восстановление синхронизации.

05

Запчасти, простои и отчётность

Проследите резервирование, нехватку, выдачу и возврат запчастей вместе с трудозатратами и простоями. Откройте наряды, из которых складываются показатели незавершённых работ, просроченной профилактики и повторных ремонтов.

06

Настройка и совокупные затраты на владение

Сравните внедрение, очистку данных, права, интеграции, единицу тарификации, поддержку, администрирование, очередь изменений, безопасность и правила управления системой.

Источники и проверки обслуживания для этого сравнения

Описания продуктов и тарифов опираются на официальные страницы по ссылкам. Галерея Jodoo показывает приложение обслуживания. Проверки ниже предназначены для вашей оценки и не означают, что каждая выбранная система была испытана на практике.

01

Уточните действующие ограничения тарифов по техникам, оборудованию, графикам профилактики и нужным интеграциям.

02

Дайте техникам ремонт с недостающей запчастью и проверьте, как координатор видит задержку и новый срок завершения.

03

Сопоставьте нужные специальные функции — например, автономную работу, запуск по показаниям счётчика или анализ надёжности — с документированными возможностями каждого продукта.

04

Включите в стоимость миграцию, обучение, администрирование и подключённые сервисы, а не только подписку.

Инструменты обслуживания и команды, для которых они созданы

Официальные источники ниже проверены 13 августа 2026 года. Примеры Jodoo показывают записи и процессы обслуживания. Уточните текущие функции, цены и требования к внедрению у каждого поставщика.

Jodoo

Настраиваемые записи обслуживания и межкомандные процессы, которые администраторам бизнес-подразделений нужно часто менять

  • Показанное здесь приложение обслуживания Jodoo включает наряды, оборудование, графики профилактики, операции с запчастями, рабочий процесс и дашборд обслуживания.
  • На странице цен Jodoo указан бесплатный тариф для пяти пользователей с настраиваемыми формами, согласованиями, правами и созданием дашбордов.

Перед выбором: Проверьте автономную работу на объектах, автоматические сигналы счётчиков и состояния, сложное планирование, MRO, регламентированную валидацию и управление активами предприятия.

Fiix

Службы обслуживания, которым нужна специализированная CMMS с содержательным бесплатным тарифом и платным расширением

  • Официальная страница цен Fiix указывает бессрочный тариф за 0 долларов с ограниченным числом пользователей и базовыми функциями обслуживания, а также тарифы Basic, Professional и Enterprise.

Перед выбором: Уточните ограничения пользователей, доступные в тарифе средства контроля, внедрение, интеграции, язык, мобильную работу, администрирование и текущую цену для планируемого внедрения.

UpKeep

Мобильные службы обслуживания и эксплуатации активов, которым нужна специализированная платформа с ИИ и дополнительными модулями

  • На официальной странице CMMS UpKeep указан Essential от 24 долларов за пользователя в месяц и старшие тарифы для профилактики, запасов, автономной работы, аналитики, нескольких объектов и интеграций.

Перед выбором: Уточните состав тарифа, внедрение, поведение ИИ, интеграции, модель доступа заявителей, мобильные и автономные требования и полную стоимость.

MaintainX

Службы обслуживания и эксплуатации на объектах, которым важны мобильная работа, инструкции, профилактика, оборудование и работа на нескольких площадках

  • MaintainX позиционирует платформу для нарядов, профилактики, управления оборудованием, запасов запчастей, инструкций, мобильной работы и операционной отчётности.

Перед выбором: Уточните текущие цены, функции конкретного тарифа, модель заявителей и пользователей, автономную работу, внедрение, интеграции и правила управления.

Limble

Службы обслуживания, которым нужны понятные инструменты профилактики, заявок, оборудования, запчастей, мобильной работы и отчётности

  • Официальная страница Limble о профилактике описывает настраиваемые планы, назначения, отчёты, запчасти, мобильную работу, историю для аудита и бесплатный пробный период.

Перед выбором: Уточните состав тарифа, доступность функций на мобильных устройствах и без сети, планирование ресурсов, отчёты, интеграции, миграцию данных, поддержку и условия договора.

Какой вариант изучить первым

Для заявок на обслуживание нужен изменяемый процесс

Рассмотрите Jodoo для индивидуальных форм, связанных записей обслуживания и этапов проверки. Выясните, какие специальные функции и интеграции нужны помимо этих записей.

Нужен постоянный бесплатный тариф, а не короткая пробная версия

Сравните бесплатный тариф Fiix для обслуживания с настраиваемым тарифом Jodoo для пяти пользователей. До повседневного использования проверьте активные планы профилактики, число пользователей и отчёты.

Техники в основном работают с телефона

Сравните UpKeep и MaintainX на устройствах и при качестве связи, с которыми действительно работают ваши техники. Уточните автономный режим и необходимый тариф.

Вы вводите профилактическое обслуживание

Сначала сравните Limble и Fiix по плановым работам, инструкциям для техников и пропущенным проверкам. Проследите созданное задание до завершения и следующей даты обслуживания.

Изучите задачи обслуживания и программные решения

Таблицы, специализированная CMMS или настраиваемое приложение Jodoo?

Область выбораТаблицы / электронная почтаСпециализированная CMMSПриложение Jodoo
История обслуживания с привязкой к оборудованиюМожно вести на нескольких листах, но идентификаторы, статусы, работы и история постепенно расходятся.Встроенные модели оборудования, иерархий, нарядов, профилактического обслуживания и истории работ.Настраиваемые записи оборудования, работ, профилактики, запчастей, подтверждений и дашбордов можно связать в соответствии с рабочими процессами.
Профилактическое обслуживаниеДаты и формулы позволяют назначать напоминания, но созданными работами, переносами, неудачными проверками и следующими сроками приходится управлять вручную.Специализированное планирование профилактики, планы работ, создание заданий, варианты запуска по счётчику или состоянию и отчёты о соблюдении требований.Для ограниченного круга задач профилактики настройте графики, напоминания, создаваемые записи процесса, обработку исключений, проверку и дашборды.
Выполнение на месте работМобильные изменения, подтверждения, права и восстановление состояния обработки организованы неодинаково.Мобильные приложения для обслуживания могут включать автономную работу, сканирование, операции с запчастями и функции для техников.Мобильные формы и задачи процесса поддерживают записи на месте работ. Проверьте требования к автономному режиму, сканированию, устройствам, файлам и синхронизации.
Индивидуальные измененияБыстро менять, но трудно обеспечивать управляемость.Настройка ограничена моделью обслуживания поставщика и выбранным тарифом.Администраторы бизнес-подразделений могут менять поля, проверки, маршруты, роли, напоминания, представления и дашборды без выпуска программного кода.
Надёжность и требования к активам предприятияТаблица не обеспечивает мониторинг машин, анализ надёжности или бухгалтерский учёт активов предприятия.Проверьте, какие именно функции обслуживания, анализа надёжности и планирования активов входят в предлагаемые модули CMMS или EAM.Используйте настраиваемые заявки и этапы проверки вместе с системами мониторинга машин, сложного анализа или бухгалтерского учёта активов.

Записи обслуживания для проверки выбранных решений

Используйте отдельные заявки, журналы, чек-листы и наряды, чтобы проверить приём обращений, связь с оборудованием, плановые работы, подтверждения с места работ, исключения и проверенное завершение.

Другие примеры обслуживания
Форма запроса на обслуживание оборудованияСобирайте запросы на обслуживание оборудования с данными об активе, описанием проблемы, приоритетом, назначением ответственного, статусом ремонта, влиянием на простой и историей последующих действий.Цифровая форма запроса на работыИспользуйте цифровую форму запроса на работы, чтобы собирать актив, местоположение, проблему, приоритет, фотографии, контекст безопасности, сортировку, назначение и статус.Форма запроса запасных частейШаблон формы запроса запасных частей для сбора деталей запроса, маршрутизации задач нужному ответственному и сохранения видимости статуса от приема заявки до последующего действия.

Рассмотрите отдельные задачи обслуживания

Вопросы о сравнении CMMS

Какая CMMS лучше?

Подходящая CMMS предлагает записи обслуживания, мобильный процесс, необходимую глубину профилактики, контроль запчастей и простоев, интеграции, масштаб, правила управления и эксплуатационные затраты, соответствующие её задачам. Универсального победителя нет.

Есть ли бесплатная система управления обслуживанием?

Да. Jodoo предлагает бесплатный начальный тариф до пяти пользователей, а Fiix — постоянный бесплатный тариф CMMS с ограниченным числом пользователей и основными функциями обслуживания. Пригодность зависит от пользователей, оборудования, активных планов профилактики, отчётов, интеграций, мобильных требований, поддержки, правил управления и трудозатрат на эксплуатацию системы.

Нужно ли скачивать бесплатную систему обслуживания?

Не обязательно. Jodoo работает в браузере: команда может начать на бесплатном тарифе без установки настольной программы. Устанавливаемая CMMS или решение с открытым кодом может подойти тем, кому необходимо собственное размещение или контроль программной среды. Но за настройку, обновления, безопасность, резервное копирование, мобильную работу, интеграции и администрирование всё равно должен кто-то отвечать.

Когда Jodoo подходит для управления обслуживанием?

Jodoo подходит для настраиваемых записей и процессов обслуживания, когда командам нужны индивидуальные формы, связанные данные, маршрутизация, права, напоминания, подтверждения, представления, дашборды и частые изменения без кода. Если главное — сложные функции обслуживания, используйте соответствующую специализированную CMMS или EAM.

Как тестировать CMMS?

Проверьте в каждом выбранном продукте одно и то же оборудование, корректный наряд, неполную заявку, просроченную профилактику, нехватку запчастей, мобильные подтверждения, возврат на доработку после проверки, границы прав, сбой интеграции и переход из дашборда к исходным записям.

Чем CMMS отличается от EAM?

CMMS обычно сосредоточена на выполнении обслуживания, нарядах, профилактике, запчастях, простоях и истории работ. EAM обычно добавляет более широкое управление жизненным циклом активов предприятия, капитальными вложениями, финансами, закупками, рисками и правилами управления.

Сравнить процесс работы с деталями внутри CMMS

Если материалы влияют на выбор, не ограничивайтесь отметкой «учет деталей». Сравните резервирование, частичную выдачу, возврат неиспользованных деталей, закупки и необходимую редакцию.

Сравнить программы учета запасов запчастей

Проверьте просроченный наряд с задержкой запчасти

Выясните, кто может перенести работу, указать недостающую запчасть и подтвердить ремонт. В рабочем пространстве обслуживания можно изучить записи и передачу задач перед его настройкой.

Изучить CMMS-приложение Jodoo