Führen Sie Einzugs-, Auszugs-, Routine-, Gemeinschaftsbereichs- und Reparaturabnahmeinspektionen mit Prüfpunkten je Raum, Fotos oder Videos, Abzeichnung, berichtsfähigen Ergebnissen, Verantwortlichen für Korrekturen und Nachprüfungen durch.
Ein konfigurierbarer Arbeitsbereich für Inspektionen und Folgemaßnahmen – kein Ersatz für zugelassene Inspektoren, spezielle Diagnosewerkzeuge, die Auslegung von Bauvorschriften oder rechtliche Bescheinigungen.
Für bis zu fünf Nutzer kostenlos. Keine Kreditkarte erforderlich.
Felder, Workflows und Dashboards ohne Programmierung anpassen. Mehr als 1.000 App-Vorlagen und Anwendungsfälle entdecken
Sehen Sie sich die Beispieldatensätze an, bevor Sie die App kopieren. Fügen Sie echte Mieter-, Zugangs-, Dienstleister- und Immobilieninformationen nur in Ihrem eigenen gesicherten Arbeitsbereich hinzu.
Eine Checkliste kann Beobachtungen festhalten. Ein funktionierendes Inspektionssystem identifiziert außerdem die verantwortliche Person, die erforderliche Reparatur, das Fälligkeitsdatum, die Prüfungsmethode und das Endergebnis.
Identifizieren Sie die Immobilie, das Gebäude, den Bereich oder die Wohneinheit, die Inspektionsart, den Grund, das Datum, den Inspektor, die Zugangsvoraussetzung und die anwendbare interne Checkliste oder den Spezialistenstandard. Ein Umzugsrundgang, eine Prüfung des Gemeinschaftsbereichs, eine Prüfung der Lebenssicherheit und eine Reparaturüberprüfung sollten keinen vagen Endzustand aufweisen.
Nutzen Sie einen mobilen Pfad für Beobachtungen, Fotos, Messungen, Notizen, Befundkategorie, sichtbaren Schweregrad und sofortige Sicherheitsreaktion. Halten Sie die Faktenaufzeichnungen des Prüfers getrennt von späteren Kosten-, Verantwortungs- und Managemententscheidungen.
Legen Sie für jede wesentliche Feststellung einen Verantwortlichen, eine Fälligkeit, eine Sofortmaßnahme, den zugehörigen Arbeitsauftrag, erwartete Nachweise und die erforderliche Nachprüfung fest. Schließen Sie eine Inspektion nicht allein deshalb, weil eine Aufgabe angelegt wurde.
Notieren Sie die Nachbeobachtung, die Nachweise, das Ergebnis der erneuten Inspektion, den Prüfer, die Annahme oder Rückgabe und die Abschlussnotiz. Halten Sie den ursprünglichen Befund sichtbar, damit das Management wiederholte Mängel und fehlgeschlagene erste Versuche erkennen kann.
Die zugrunde liegenden Fragen ändern sich je nach Zweck, aber die Immobilie, der Befund, die Arbeit, die Nachweise und das Ergebnis sollten miteinander verbunden bleiben.
Erfassen Sie den Zustand jedes einzelnen Raums, vorhandene Schäden, Sicherheits- und Nutzbarkeitsprüfungen, Fotos, den Kontext der Bewohner oder des Personals, erforderliche Reparaturen und die Bezugsfertigkeitsentscheidung.
Planen Sie wiederkehrende Überprüfungen von öffentlichen Räumen, Außenbedingungen, Technikräumen, Beschilderung, Beleuchtung, Housekeeping, Zugang und wiederkehrenden Instandhaltungsrisiken.
Notieren Sie die professionelle oder kompetente Person, die kontrollierte Checkliste oder Referenz, Nachweise, Fehler, sofortige Kontrolle, Korrekturarbeiten und den nächsten Test. Die Software darf nicht den Anspruch erheben, den Zustand selbst zu bescheinigen.
Kehren Sie zum ursprünglichen Umfang und erwarteten Ergebnis zurück. Bestätigen Sie, dass die Reparatur wie vorgesehen durchgeführt wurde, dass der Bereich sicher und nutzbar ist, dass die erforderlichen Nachweise vorliegen und dass jede Beobachtung zu einer neuen geplanten Arbeit und nicht zu einer verdeckten Abschluss wird.
Passen Sie die tatsächliche Checkliste an die Immobilie und die zuständige Behörde an. Halten Sie diese betrieblichen Fakten im Zusammenhang.
| Phase | Datensatz | Entscheidung |
|---|---|---|
| Planen | Immobilie, Fläche/Wohneinheit, Art der Inspektion, Grund, Datum, Inspektor und Referenz | Sind Umfang und Prüfer angemessen? |
| Beobachten | Checklistenergebnis, Befund, Schweregrad, Notizen, Fotos und Messungen | Ist eine sofortige Kontrolle erforderlich? |
| Zuweisen | Verantwortlicher für die Korrektur, Fälligkeit, Sofortmaßnahme und verknüpfter Arbeitsauftrag | Wer muss was bis wann erledigen? |
| Nochmals prüfen | Nachuntersuchungsdatum, neue Beobachtung, Nachweise und Testergebnis | Hat die Korrektur den Befund gelöst? |
| Schließen | Prüfer, Annahme/Rückgabe, Abschlussnotiz und Wiederholungslink | Kann der Bereich wieder zum Normalbetrieb zurückkehren? |
Das Management benötigt die Aufzeichnungen hinter den Diagrammen und keine Grafik zur Erfolgsquote, die nicht mit den tatsächlichen Immobilien verknüpft ist.
Zeigen Sie kritische Ergebnisse, potenzielle Gefahren, fehlgeschlagene Lebenssicherheitsprüfungen, betroffene besetzte Räume und die Person an, die die vorläufige Reaktion bestätigt hat.
Gruppieren Sie offene Feststellungen nach Immobilie, Schweregrad, Verantwortlichem, Fälligkeit, Arbeitsstatus, Hindernis und zugesagter Nachprüfung, damit die Koordination Verzögerungsursachen gezielt beseitigen kann.
Vergleichen Sie Problemtyp, Standort, Anlage oder Bereich, frühere Reparaturen, Inspektionshistorie und Zeit zwischen Wiederholungen. Verwenden Sie das Muster, um über vorbeugende Maßnahmen, Umfangsänderungen, Schulungen, Dienstleisterbewertungen oder Investitionsbewertungen zu entscheiden.
Sorgen Sie für einen sichtbaren Zusammenhang zwischen fehlgeschlagenen Ergebnissen, offenen Arbeiten, Reinigungs- oder Versorgungskontrollen, Endkontrolle und der Freigabeentscheidung. Eine bestandene Unterprüfung sollte eine Wohneinheit mit einem anderen aktiven Halt nicht freigeben.
Verantwortliche für Inspektionen können Formulare, Weiterleitungen, Ansichten und Dashboards anpassen, ohne die gesamte Immobilien-App neu aufzubauen.
Ein szenariospezifischer Inspektionsworkflow kann in wenigen Stunden erstellt werden, während eine gezielte Checklisten-, Routen- oder Dashboard-Änderung oft in Dutzenden von Minuten vorgenommen werden kann.Fügen Sie einen objektspezifischen Abschnitt, eine Beobachtung oder ein erforderliches Foto hinzu.
Folgefelder nur anzeigen, wenn ein Befund korrigiert werden muss.
Leiten Sie ein Ergebnis mit hoher Schwere an den verantwortlichen Prüfer weiter.
Erstellen Sie ein Dashboard für überfällige Feststellungen, fehlgeschlagene erneute Inspektionen oder wiederkehrende Mängel.
Jodoo eignet sich für Immobilienteams, die anpassbare Inspektionsdatensätze, mobile Nachweise, verknüpfte Arbeiten und übersichtliche Bearbeitungslisten benötigen.
Ihre Organisation, Ihr Prüfer, Ihr Hersteller, Ihr Versicherer, Ihr Vertrag oder Ihre Behörde legen fest, was geprüft werden muss und was eine Abnahme darstellt. Konfigurieren Sie diese Felder und Referenzen, anstatt sich auf allgemeine Softwareformulierungen zu verlassen.
Verknüpfen Sie Inspektionsergebnisse mit Verantwortlichen, Arbeitsaufträgen, Sofortmaßnahmen, Fälligkeitsterminen, Nachprüfungen, Nutzungssperren für Wohneinheiten und der Immobilienhistorie, damit Feststellungen nicht in isolierten PDF-Dateien enden.
Jodoo speichert und leitet Nachweise weiter. Es diagnostiziert keine Gebäudesysteme, bescheinigt keine Norm- oder Rechtskonformität, ersetzt keine vorgeschriebenen Fachprüfungen und bietet keine Rechtsberatung.
Es hilft Teams dabei, Inspektionen zu planen, Beobachtungen und Nachweise vor Ort zu erfassen, Ergebnisse aufzuzeichnen, Korrekturarbeiten zuzuweisen, Fälligkeitstermine zu verwalten, erneute Inspektionen durchzuführen und die endgültige Entscheidung für ein Immobilie, ein Gebäude, einen Bereich oder eine Wohneinheit zu bewahren.
Nein. Jodoo kann Inspektionsabläufe und Nachweise organisieren. Welche Prüfung erforderlich ist und ob ein Zustand akzeptabel ist, entscheiden jedoch qualifizierte Fachleute anhand geeigneter Messmittel, verbindlicher Standards, Verträge, Rechtsvorschriften und fachlichen Urteilsvermögens.
Ja. Die gezeigte App enthält ein echtes mobiles Inspektionsformular für Immobilie und Ort, Inspektionsart, Feststellung, Schweregrad, Nachweise, Verantwortlichen und nächste Maßnahme. Testen Sie Kameraberechtigungen, Verbindung, Offline-Anforderungen und die tatsächliche Bedienbarkeit auf den im Außendienst verwendeten Geräten.
Erstellen oder verknüpfen Sie einen Arbeitsauftrag erst, wenn die Feststellung geklärt ist. Übernehmen Sie Immobilie, Ort, Feststellung, Schweregrad, Leistungsumfang, Fälligkeit und erwartete Abnahmeprüfung. Halten Sie die Inspektion offen, bis die Nachweise der Korrektur und alle erforderlichen Nachprüfungen abgenommen sind.
Prüfen Sie termingerechte Abschlüsse, nicht bestandene Inspektionen, die Zeit bis zur Zuweisung eines Verantwortlichen für die Korrektur, überfällige Feststellungen, die Erfolgsquote bei Nachprüfungen, die Rückweisungsquote, wiederkehrende Mängelmuster und Sperren der Bezugsfertigkeit. Der Zugriff auf die zugrunde liegenden Datensätze muss erhalten bleiben.
Öffnen Sie mit Beispieldaten gefüllte Inspektionsdatensätze je Raum sowie nicht bestandene Feststellungen, Korrekturarbeiten, Nachprüfungen und bestätigte Abschlüsse, bevor Sie Felder und Workflow an Ihre Immobilien anpassen.
Öffnen Sie die Immobilieninspektions-App
