สภาพห้องและการย้ายเข้าหรือย้ายออก
บันทึกสภาพห้องต่อห้อง ความเสียหายที่มีอยู่ การตรวจสอบความปลอดภัยและสาธารณูปโภค ภาพถ่าย บริบทของผู้อยู่อาศัยหรือเจ้าหน้าที่ การซ่อมแซมที่จำเป็น และการตัดสินใจด้านความพร้อม
ซอฟต์แวร์ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์
เปลี่ยนผลตรวจอาคารเป็นงานแก้ไขที่ติดตามได้
ดำเนินการตรวจสอบการย้ายเข้า การย้ายออก งานประจำ พื้นที่ส่วนกลาง และหลังการซ่อมแซมด้วยรายการแบบห้องต่อห้อง รูปภาพหรือวิดีโอ การลงนาม ผลลัพธ์ที่พร้อมรายงาน เจ้าของการแก้ไข และการตรวจสอบอีกครั้ง
พื้นที่ทำงานการตรวจสอบและติดตามผลที่กำหนดค่าได้ ไม่ใช่สิ่งทดแทนผู้ตรวจสอบที่ได้รับใบอนุญาต เครื่องมือวินิจฉัยผู้เชี่ยวชาญ การตีความรหัส หรือการรับรองทางกฎหมาย
ใช้ฟรีได้สูงสุด 5 คน โดยไม่ต้องใช้บัตรเครดิต
ปรับฟิลด์ เวิร์กโฟลว์ และแดชบอร์ดได้โดยไม่ต้องเขียนโค้ด สำรวจเทมเพลตแอปและกรณีใช้งานกว่า 1,000 รายการ
สำรวจบันทึกตัวอย่างก่อนที่คุณจะคัดลอกแอป เพิ่มข้อมูลผู้เช่า การเข้าถึง ผู้รับเหมาหรือผู้ให้บริการภายนอก และอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ทำงานที่ปลอดภัยของคุณเองเท่านั้น
ห้องต่อห้องสภาพและหลักฐานการจับกุม
ลงนามการลงนามของผู้เช่าหรือผู้จัดการ
เชื่อมโยงแล้วงานแก้ไขและการตรวจสอบซ้ำ
การตรวจสอบจะมีประโยชน์ก็ต่อเมื่อผลลัพธ์เปลี่ยนแปลงสิ่งที่เกิดขึ้นต่อไป
รายการตรวจสอบสามารถบันทึกข้อสังเกตได้ ระบบการตรวจสอบการทำงานยังระบุผู้รับผิดชอบ การซ่อมแซมที่จำเป็น วันครบกำหนด วิธีการตรวจสอบ และผลลัพธ์สุดท้าย
- 01
กำหนดวัตถุประสงค์ในการตรวจสอบ
ระบุอสังหาริมทรัพย์ อาคาร พื้นที่หรือยูนิต ประเภทการตรวจสอบ เหตุผล วันที่ ผู้ตรวจสอบ ข้อกำหนดในการเข้าถึง และรายการตรวจสอบภายในที่เกี่ยวข้องหรือมาตรฐานผู้เชี่ยวชาญ การเดินออก การตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลาง การตรวจสอบความปลอดภัยในชีวิต และการตรวจสอบการซ่อมแซมไม่ควรมีสภาพการตกแต่งที่คลุมเครือ
- 02
บันทึกข้อเท็จจริง ณ จุดปฏิบัติงาน
ใช้เส้นทางเคลื่อนที่สำหรับการสังเกต ภาพถ่าย การวัด บันทึก หมวดหมู่การค้นหา ความรุนแรงที่มองเห็นได้ และการตอบสนองด้านความปลอดภัยในทันที เก็บบันทึกข้อเท็จจริงของผู้ตรวจสอบแยกจากต้นทุน ความรับผิดชอบ และการตัดสินใจของฝ่ายบริหารในภายหลัง
- 03
สร้างงานแก้ไขที่รับผิดชอบ
สำหรับทุกข้อบกพร่องที่พบวัสดุ ให้ตั้งค่าผู้รับผิดชอบ วันที่ครบกำหนด การควบคุมระหว่างกาล ใบสั่งงานที่เกี่ยวข้อง หลักฐานที่คาดหวัง และความต้องการในการตรวจสอบซ้ำ อย่าปิดการตรวจสอบเพียงเพราะมีการสร้างงานแล้ว
- 04
ตรวจสอบการแก้ไขและรักษาเส้นทาง
บันทึกการสังเกตติดตามผล หลักฐาน ผลการตรวจสอบซ้ำ ผู้ตรวจสอบ การตรวจรับหรือส่งคืน และบันทึกการปิดการขาย เก็บข้อบกพร่องที่พบเดิมไว้เพื่อให้ฝ่ายบริหารเห็นข้อบกพร่องซ้ำๆ และความพยายามครั้งแรกที่ล้มเหลว
ใช้รูปแบบการตรวจสอบที่แตกต่างกันโดยไม่ทำให้ประวัติอสังหาริมทรัพย์กระจัดกระจาย
คำถามที่ซ่อนอยู่นั้นเปลี่ยนแปลงไปตามวัตถุประสงค์ แต่อสังหาริมทรัพย์ ข้อบกพร่องที่พบ งาน หลักฐาน และผลลัพธ์ควรยังคงเชื่อมโยงกัน
อาคารประจำและพื้นที่ส่วนกลาง
กำหนดเวลาการตรวจสอบที่เกิดซ้ำเกี่ยวกับพื้นที่สาธารณะ สภาพภายนอก ห้องโรงงาน ป้าย ระบบแสงสว่าง การดูแลทำความสะอาด การเข้าถึง และความเสี่ยงในการบำรุงรักษาที่เกิดซ้ำ
ความปลอดภัยในชีวิตและการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญ
บันทึกผู้เชี่ยวชาญหรือบุคคลที่มีความสามารถ รายการตรวจสอบหรือการอ้างอิงที่มีการควบคุม หลักฐาน ความล้มเหลว การควบคุมทันที งานแก้ไข และการทดสอบครั้งต่อไป ซอฟต์แวร์จะต้องไม่อ้างสิทธิ์ในการรับรองเงื่อนไขนั้นเอง
การตรวจสอบหลังการทำงาน
กลับไปสู่ขอบเขตเดิมและผลลัพธ์ที่คาดหวัง ยืนยันว่าการซ่อมแซมดำเนินการตามที่ตั้งใจไว้ พื้นที่ปลอดภัยและใช้งานได้ มีหลักฐานที่จำเป็น และการสังเกตการณ์ใดๆ จะกลายเป็นงานที่วางแผนไว้ใหม่ แทนที่จะปิดซ่อนไว้
ห่วงโซ่หลักฐานขั้นต่ำสำหรับการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถป้องกันได้
ปรับรายการตรวจสอบจริงให้เหมาะกับอสังหาริมทรัพย์และหน่วยงานผู้มีอำนาจ ให้ข้อเท็จจริงในการดำเนินงานเหล่านี้เชื่อมโยงกัน
| เวที | บันทึก | การตัดสินใจ |
|---|---|---|
| วางแผน | อสังหาริมทรัพย์ เนื้อที่/ยูนิต ประเภทการตรวจสอบ เหตุผล วันที่ ผู้ตรวจสอบ และบุคคลอ้างอิง | ขอบเขตและผู้ตรวจสอบเหมาะสมหรือไม่? |
| ตรวจวัด | ผลลัพธ์รายการตรวจสอบ ข้อบกพร่องที่พบ ความรุนแรง บันทึก รูปภาพ และการวัด | จำเป็นต้องมีการควบคุมทันทีหรือไม่? |
| มอบหมาย | ผู้รับผิดชอบการแก้ไข วันครบกำหนด การดำเนินการระหว่างกาล และใบสั่งงานที่เชื่อมโยง | ใครจะต้องทำอะไรเมื่อไร? |
| ทบทวนอีกครั้ง | วันที่ติดตามผล การสังเกตใหม่ หลักฐาน และผลการตรวจ | การแก้ไขช่วยแก้ปัญหาข้อบกพร่องที่พบหรือไม่ |
| ปิด | ผู้ตรวจสอบ การตรวจรับ/การส่งคืน บันทึกการปิดการขาย และลิงก์การเกิดซ้ำ | พื้นที่สามารถกลับมาให้บริการตามปกติได้หรือไม่? |
นำข้อบกพร่องที่พบที่ล้มเหลว เกินกำหนด ซ้ำ และมีความเสี่ยงสูงมาสู่สายตา
ฝ่ายบริหารต้องการบันทึกที่อยู่ด้านหลังแผนภูมิ ไม่ใช่กราฟิกอัตราการผ่านที่ถูกตัดการเชื่อมต่อจากอสังหาริมทรัพย์จริง
อะไรที่ต้องได้รับการควบคุมทันที?
แสดงข้อบกพร่องที่พบที่สำคัญ อันตรายที่อาจเกิดขึ้น การตรวจสอบความปลอดภัยในชีวิตที่ล้มเหลว พื้นที่ว่างที่ได้รับผลกระทบ และผู้ที่ยืนยันการตอบสนองชั่วคราว
งานแก้ไขอะไรล่าช้า?
จัดกลุ่มข้อบกพร่องที่พบตามอสังหาริมทรัพย์ ความร้ายแรง ผู้รับผิดชอบ วันที่ครบกำหนด สถานะการทำงาน อุปสรรค และความมุ่งมั่นในการตรวจสอบซ้ำ เพื่อให้ผู้ประสานงานสามารถลบสาเหตุของความล่าช้าได้
ข้อบกพร่องเกิดขึ้นที่ไหน?
เปรียบเทียบประเภทปัญหา ที่ตั้ง สินทรัพย์หรือพื้นที่ การซ่อมก่อนหน้า ประวัติการตรวจสอบ และเวลาระหว่างการเกิดซ้ำ ใช้รูปแบบเพื่อตัดสินใจงานป้องกัน การเปลี่ยนแปลงขอบเขต การฝึกอบรม การทบทวนผู้รับเหมาหรือผู้ให้บริการภายนอก หรือการประเมินเงินทุน
ยูนิตงานหรือพื้นที่ใดไม่พร้อม?
เก็บความเชื่อมโยงที่มองเห็นได้ระหว่างข้อบกพร่องที่พบที่ล้มเหลว งานเปิด การตรวจสอบการทำความสะอาดหรือสาธารณูปโภค การตรวจสอบขั้นสุดท้าย และการตัดสินใจอนุมัติพร้อมใช้งาน การตรวจสอบย่อยที่ผ่านไม่ควรอนุมัติพร้อมใช้งานยูนิตที่มีการพักไว้อื่นที่ใช้งานอยู่
กำหนดค่าการดำเนินการรอบอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
ปรับโปรแกรมการตรวจสอบเมื่ออสังหาริมทรัพย์และความเสี่ยงเปลี่ยนแปลง
เจ้าของการตรวจสอบสามารถปรับแต่งแบบฟอร์ม เส้นทาง มุมมอง และแดชบอร์ดได้โดยไม่ต้องสร้างแอปพลิเคชันอสังหาริมทรัพย์ใหม่ทั้งหมด
ขั้นตอนตรวจสอบสำหรับแต่ละสถานการณ์สามารถสร้างได้ภายในไม่กี่ชั่วโมง ส่วนการปรับเฉพาะจุดในรายการตรวจ เส้นทาง หรือแดชบอร์ด มักใช้เวลาเพียงไม่กี่สิบนาที- 01
เพิ่มส่วนเฉพาะของอสังหาริมทรัพย์ การสังเกต หรือภาพถ่ายที่จำเป็น
- 02
แสดงฟิลด์ติดตามผลเฉพาะเมื่อการค้นหาจำเป็นต้องมีการแก้ไขเท่านั้น
- 03
กำหนดเส้นทางผลลัพธ์ที่มีความรุนแรงสูงไปยังผู้ตรวจสอบที่รับผิดชอบ
- 04
สร้างแดชบอร์ดสำหรับข้อบกพร่องที่พบที่เลยกำหนด การตรวจสอบซ้ำที่ล้มเหลว หรือข้อบกพร่องที่เกิดซ้ำ
ใช้ Jodoo เพื่อประสานงานหลักฐานการตรวจสอบและการติดตามผลแก้ไข
Jodoo เหมาะอย่างยิ่งเมื่อทีมอสังหาริมทรัพย์ต้องการบันทึกการตรวจสอบที่ปรับเปลี่ยนได้ หลักฐานมือถือ งานที่เชื่อมต่อ และคิวการจัดการ
นำเกณฑ์การควบคุมของคุณมาด้วย
องค์กร ผู้ตรวจสอบ ผู้ผลิต บริษัทประกันภัย สัญญา หรือหน่วยงานที่มีอำนาจกำหนดสิ่งที่ต้องตรวจสอบและสิ่งที่ถือเป็นการตรวจรับ กำหนดค่าฟิลด์และการอ้างอิงเหล่านั้นแทนที่จะอาศัยถ้อยคำของซอฟต์แวร์ทั่วไป
เชื่อมต่อข้อบกพร่องที่พบกับการตอบสนองการปฏิบัติงาน
เชื่อมผลการตรวจสอบกับผู้รับผิดชอบ ใบสั่งงาน มาตรการชั่วคราว กำหนดส่ง การตรวจซ้ำ สถานะระงับการส่งมอบยูนิต และประวัติอสังหาริมทรัพย์ เพื่อไม่ให้ข้อบกพร่องที่พบกลายเป็นเพียงไฟล์ PDF แยกส่วน
ใช้วิจารณญาณทางวิชาชีพนอกเหนือข้อเรียกร้อง
Jodoo จัดเก็บและกำหนดเส้นทางหลักฐาน ไม่ได้วินิจฉัยระบบอาคาร รับรองการปฏิบัติตามรหัส แทนที่การตรวจสอบโดยมืออาชีพที่จำเป็น หรือให้คำแนะนำทางกฎหมาย
คำถามเกี่ยวกับ ซอฟต์แวร์ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์
ซอฟต์แวร์ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
ช่วยให้ทีมวางแผนการตรวจสอบ บันทึกการสังเกตและหลักฐานภาคสนาม บันทึกข้อบกพร่องที่พบ มอบหมายงานแก้ไข จัดการวันครบกำหนด ดำเนินการตรวจสอบซ้ำ และรักษาการตัดสินใจขั้นสุดท้ายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ อาคาร พื้นที่ หรือยูนิต
Jodoo สามารถแทนที่ผู้ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ที่มีใบอนุญาตได้หรือไม่
ไม่ Jodoo สามารถจัดระเบียบกระบวนการตรวจสอบและหลักฐานได้ แต่บุคลากรที่มีคุณสมบัติ เครื่องมือเฉพาะทาง มาตรฐานการควบคุม สัญญา กฎหมาย และวิจารณญาณทางวิชาชีพจะเป็นผู้กำหนดว่าการตรวจสอบใดที่จำเป็นและเงื่อนไขนั้นยอมรับได้หรือไม่
เจ้าหน้าที่ตรวจสอบใช้โทรศัพท์ได้หรือไม่?
ใช่ แอปที่สาธิตนี้ประกอบด้วยแบบฟอร์มการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์และสถานที่ ประเภทการตรวจสอบ ข้อบกพร่องที่พบ ความร้ายแรง หลักฐาน ผู้รับผิดชอบ และการดำเนินการต่อไป ทดสอบการอนุญาตกล้อง การเชื่อมต่อ ความคาดหวังแบบออฟไลน์ และการใช้งานอุปกรณ์จริงสำหรับสภาพแวดล้อมภาคสนามของคุณ
ข้อบกพร่องที่พบควรสร้างใบสั่งงานอย่างไร
สร้างหรือเชื่อมโยงใบสั่งงานหลังจากที่เข้าใจข้อบกพร่องที่พบแล้วเท่านั้น ดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ สถานที่ ข้อบกพร่องที่พบ ความร้ายแรง ขอบเขต วันที่ครบกำหนด และการตรวจสอบที่คาดหวัง เปิดการตรวจสอบไว้จนกว่าหลักฐานการแก้ไขและการตรวจสอบซ้ำที่จำเป็นจะได้รับการยอมรับ
เมตริกการตรวจสอบใดที่มีประโยชน์
ทบทวนอัตราการตรวจเสร็จตามกำหนด การตรวจที่ไม่ผ่าน เวลาในการมอบหมายผู้รับผิดชอบแก้ไข รายการเกินกำหนด อัตราผ่านการตรวจซ้ำ อัตรางานที่ถูกส่งกลับ รูปแบบข้อบกพร่องซ้ำ และยูนิตที่ยังระงับการส่งมอบ โดยต้องเปิดดูระเบียนต้นทางได้เสมอ
ดูระบบบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานได้จริง
ตรวจสอบพื้นที่ทำงานการค้นหาเพื่อแก้ไข
เปิดบันทึกการตรวจสอบระดับห้องที่มีผู้คนหนาแน่น ข้อบกพร่องที่พบที่ล้มเหลว งานแก้ไข การตรวจสอบซ้ำ และการปิดรับที่ยอมรับ ก่อนที่จะปรับฟิลด์และขั้นตอนการทำงานให้เข้ากับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
เปิดแอปตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์