Cẩm nang xây dựng khác gì so với mẫu?
Cẩm nang giúp bạn xác định những trường dữ liệu về dự án, công trường, rà soát, bằng chứng và hoàn tất nào cần có trong quy trình. Mẫu cung cấp cấu trúc Jodoo để ghi nhận các bản ghi đó.
Hướng dẫn quản lý xây dựng và kiểm soát dự án
Lập kế hoạch cho các quy trình báo cáo hằng ngày, rà soát RFI và hồ sơ đệ trình, lệnh thay đổi, hoàn tất punch list, lên lịch tổ đội, quản lý công cụ và tồn kho tại công trường.
Quản lý xây dựng trên Jodoo
Xem tình trạng dự án, phục hồi tiến độ và mức ảnh hưởng chi phí trong một ứng dụng có thể cấu hình
Mở bảng điều khiển danh mục, sau đó đi vào hồ sơ mốc tiến độ hoặc kiểm soát chi phí đứng sau trạng thái được báo cáo. Các hướng dẫn dưới đây giải thích cách chọn đúng phạm vi và cấu hình quy trình hỗ trợ.
Chọn theo điểm kiểm soát tại công trường
Bắt đầu với bản ghi xây dựng khó cập nhật nhất
Bước 1: Xét duyệt
Giữ ba loại hồ sơ xây dựng khác nhau được kết nối mà không gộp chúng thành một biểu mẫu phê duyệt chung chung.
Thiết kế hồ sơ RFI, hồ sơ trình duyệt và thay đổi riêng biệt nhưng liên kết người chịu trách nhiệm rà soát, ngày yêu cầu, tác động, phân phối, hành động hiện trường và kiểm soát dự án.
Đọc hướng dẫnBước 2: Chạy thửHiểu nhóm sản phẩm, phần việc từng hệ thống nên phụ trách, hồ sơ và vai trò liên quan cùng lộ trình triển khai trước khi chọn phần mềm.
Tìm hiểu phần mềm quản lý xây dựng làm gì, kết nối những hồ sơ nào, các nhóm sản phẩm khác nhau ra sao và cách chọn mô hình vận hành cho đội hiện trường lẫn văn phòng.
Đọc hướng dẫnBước 3: Chạy thửƯớc tính toàn bộ chi phí vận hành phần mềm xây dựng thay vì chỉ so sánh gói miễn phí hoặc giá theo người dùng.
So sánh phần mềm quản lý xây dựng miễn phí với các lựa chọn trả phí theo phạm vi sử dụng thực tế, triển khai, quản trị, tích hợp, hỗ trợ, khối lượng thay đổi và tổng chi phí vận hành.
Đọc hướng dẫnBước 4: Chạy thửGiữ ba loại hồ sơ xây dựng khác nhau được kết nối mà không gộp chúng thành một biểu mẫu phê duyệt chung chung.
Thiết kế hồ sơ RFI, hồ sơ trình duyệt và thay đổi riêng biệt nhưng liên kết người chịu trách nhiệm rà soát, ngày yêu cầu, tác động, phân phối, hành động hiện trường và kiểm soát dự án.
Đọc hướng dẫnBước 5: Chạy thửTạo hồ sơ hiện trường hằng ngày mà giám sát có thể hoàn thành trên di động và đội dự án có thể tin cậy khi xem lại.
Xây dựng danh sách kiểm tra báo cáo xây dựng hằng ngày gồm bối cảnh công trường, công việc, nhân lực, thiết bị, giao hàng, thời tiết, chậm trễ, an toàn, chất lượng, ảnh, hành động và mức sẵn sàng cho ngày hôm sau.
Đọc hướng dẫnBước 6: Chạy thửTạo sổ làm việc xây dựng dễ dùng mà không trộn dự án, quyết định, hành động và tín hiệu tài chính vào một bảng tính mong manh.
Thiết kế bảng tính quản lý dự án xây dựng cho dự án, mốc tiến độ, cam kết, RFI, thay đổi, rủi ro, chi phí và công việc theo dõi—đồng thời nhận biết khi nào phần mềm quy trình liên kết là bước đi phù hợp hơn.
Đọc hướng dẫnBước 7: Chạy thửĐưa vấn đề từ mô hình vào quyết định dự án và hành động hiện trường để giải quyết.
Liên kết vấn đề BIM và tham chiếu mô hình với bước rà soát có người chịu trách nhiệm, RFI, cập nhật tài liệu, thay đổi, hành động hiện trường, xác minh và kiểm soát dự án, trong khi công việc tạo lập BIM vẫn nằm trong môi trường mô hình hóa của đội ngũ.
Đọc hướng dẫnBước 8: Chạy thửTạo hồ sơ hiện trường hằng ngày mà giám sát có thể hoàn thành trên di động và đội dự án có thể tin cậy khi xem lại.
Xây dựng danh sách kiểm tra báo cáo xây dựng hằng ngày gồm bối cảnh công trường, công việc, nhân lực, thiết bị, giao hàng, thời tiết, chậm trễ, an toàn, chất lượng, ảnh, hành động và mức sẵn sàng cho ngày hôm sau.
Đọc hướng dẫnMẫu
Mẫu cho bản ghi hiện trường xây dựng và quy trình rà soát
Dùng các cẩm nang này để xác định trường dữ liệu tại công trường, người phụ trách rà soát, bằng chứng, trạng thái hạng mục mở và các bước bàn giao trước khi mở một mẫu Jodoo.
Xét duyệtBiểu mẫu Yêu cầu Thông tin Xây dựngChạy thửBiểu mẫu Báo cáo Ngày Xây dựngChạy thửBiểu mẫu Báo cáo Ngày Xây dựngChạy thửBiểu mẫu Báo cáo Ngày Xây dựngChạy thửBiểu mẫu Báo cáo Ngày Xây dựngChạy thửBiểu mẫu Báo cáo Ngày Xây dựngChạy thửBiểu mẫu Báo cáo Ngày Xây dựngChạy thửBiểu mẫu Báo cáo Ngày Xây dựng
Quy trình liên kếtXem quy trình vận hành hiện trường xây dựngKết nối báo cáo hằng ngày, RFI, hồ sơ đệ trình, lệnh thay đổi, punch list, công cụ, tồn kho công trường và bản ghi an toàn.Nhóm mẫuPhần mềm quản lý xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm kiểm soát dự án xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm quản lý công trường xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm quản lý nhà thầuKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm quản lý xây dựng dành cho doanh nghiệp nhỏKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuỨng dụng quản lý dự án xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm theo dõi dự án xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm RFI xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm hồ sơ trình duyệt xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm quản lý lệnh thay đổi xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm kiểm soát tài liệu xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm báo cáo hiện trường xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm theo dõi thời gian xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm kiểm tra công trường xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuBảng điều khiển quản lý xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm theo dõi chi phí xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm quản lý đấu thầu xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm quản lý nhà thầu phụKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.Nhóm mẫuPhần mềm quản trị quy trình xây dựngKhám phá các mẫu cho xây dựng, dịch vụ hiện trường, kho vận và chất lượng để hỗ trợ triển khai tại hiện trường.
Cách sử dụng trang này
Chọn cẩm nang xây dựng phù hợp với khoảng trống phối hợp tại hiện trường.
Đội ngũ xây dựng nên bắt đầu từ đâu?
Hãy bắt đầu với báo cáo hằng ngày khi trạng thái công trường thiếu nhất quán, với rà soát RFI hoặc hồ sơ đệ trình khi quyết định bị đình trệ, và với punch list khi người phụ trách hoàn tất chưa rõ ràng.